Akta kepercayaan biasanya merupakan dokumen yang dikembangkan oleh perusahaan judul yang menawarkan informasi penting mengenai perjanjian pembayaran properti dari peminjam ke pemberi pinjaman. Dokumen ini memungkinkan peminjam untuk memegang gelar properti meskipun belum dibayar penuh. Pemberi pinjaman menunjukkan kepada peminjam bahwa mereka percaya mereka akan membayar mereka. Namun, akta kepercayaan akan mencakup tindakan hukum apa pun yang perlu terjadi jika pembayaran tidak dilakukan. Untuk menulis akta kepercayaan perlu menyertakan informasi yang paling penting tentang perjanjian antara kedua belah pihak, peminjam dan pemberi pinjaman.
Item yang Anda butuhkan
-
Kontrak
-
Pena
-
Pinjaman
Langkah langkah
Mulailah dengan judul dan tanggal akta ditandatangani. Tengahkan judul yang akan menjadi akta kepercayaan. Gandakan spasi dari judul tengah dan tulis apa yang digunakan sebagai keamanan. Misalnya, daftarkan sejumlah properti yang dimiliki lainnya seperti rumah yang ditawarkan kepada pemberi pinjaman jika pembayaran tidak dilakukan.
Buat baris kedua dan ketiga untuk akta kepercayaan yang mencakup nama peminjam dan pemberi pinjaman. Mulailah kalimat kedua dengan peminjam dan tulis nama peminjam. Baris ketiga akan memiliki nama pemberi pinjaman, baik perusahaan atau nama orang.
Lanjutkan dengan memberi nama wali amanat. Wali amanat adalah pihak ketiga yang tetap netral. Ini biasanya perusahaan judul yang memiliki kekuatan penjualan jika perjanjian pembayaran tidak disimpan.
Tuliskan di bawah nama wali amanat jumlah yang terutang untuk properti kepada pemberi pinjaman. Jumlah yang terutang juga harus mencantumkan tingkat bunga dan tanggal kapan pembayaran akhir harus dilakukan.
Daftar alamat properti di bawah jumlah yang terutang. Kemudian akhiri dengan ketentuan pinjaman seperti biaya keterlambatan dan prosedur hukum jika peminjam tidak memenuhi akhir perjanjian mereka dengan tidak membayar kembali jumlah yang terutang. Jelaskan apakah ada hukuman seperti biaya tambahan yang diharapkan jika peminjam membayar lebih awal atau jika ada hukuman untuk pembiayaan kembali sebelum tanggal tertentu.
Kiat
-
Sertakan di akhir akta perwalian ketentuan apa pun yang tidak akan memungkinkan peminjam untuk menjual properti untuk jumlah tahun tertentu. Tidak semua akta kepercayaan memiliki ini karena tidak semua pinjaman memiliki ini sebagai bagian dari perjanjian.
