Kepemilikan pribadi atas bisnis dan properti bisnis terkait adalah prinsip dasar sistem perusahaan bebas Amerika. Apakah Anda memiliki bisnis milik keluarga atau Anda adalah chief executive officer dari sebuah perusahaan, kemampuan untuk membeli dan menjual bisnis Anda sangat penting untuk kelanjutan operasinya. Mentransfer kepemilikan bisnis Anda dapat melalui penjualan tunai langsung, perjanjian pembiayaan pemilik, perjanjian sewa-beli atau transfer ke anggota keluarga.
Uang tunai atau Pembiayaan
Selama penjualan langsung bisnis Anda, pembeli dapat menulis cek dari sumber pribadinya atau menyediakan uang melalui pembiayaan bank. Either way, peraturan Internal Revenue Service mengharuskan Anda untuk mempertimbangkan setiap aset bisnis sebagai penjualan individu. Pembeli dan penjual harus menggunakan proses yang disebut metode residual untuk menentukan distribusi dana di setiap aset. Metode residu ini menentukan apakah setiap aset dijual dengan untung atau rugi, dengan laba dikenai pajak sebagai capital gain.
Penjualan Pembiayaan Pemilik
Pembiayaan pemilik memberikan jalan yang layak untuk membeli bisnis dengan catatan keberhasilan yang terbukti. Banyak aspek pembiayaan pemilik untuk bisnis adalah sama dengan untuk rumah. Pembiayaan pemilik memberikan peluang untuk membeli bisnis dengan uang muka yang lebih sedikit, opsi pembayaran yang ramah, dan bantuan pemilik. Berdasarkan perjanjian pembiayaan pemilik, penjual setuju untuk melakukan pembayaran sampai harga pembelian penuh dibayarkan. Kelemahan bagi penjual adalah kemungkinan default dari pembeli, yang memaksa kepemilikan kembali bisnis. Penjualan menggunakan pembiayaan bank berarti bank membawa risiko.
Opsi Sewa-Beli
Opsi sewa bisnis memberikan peluang untuk mengambil alih bisnis untuk jangka waktu terbatas, memungkinkan Anda untuk mengetahui apakah Anda benar-benar menginginkan bisnis tanpa semua risiko melakukan pembelian yang keliru. Sewa bisnis serupa dengan sewa mobil atau peralatan lainnya. Di akhir masa sewa, Anda dapat meninggalkan bisnis, membuat kesepakatan pembiayaan dengan pemilik, memenuhi syarat untuk pembiayaan bank atau membeli bisnis secara langsung.
Transfer Anggota Keluarga
Jika Anda dapat melakukan transfer bisnis Anda dari waktu ke waktu, Anda dapat melakukannya secara sistematis dalam segmen yang bernilai $ 14.000 atau kurang dan menyelesaikan transfer tanpa kewajiban pajak hadiah. Jika bisnis Anda ditransfer pada saat kematian Anda, aset pada atau di bawah $ 5.340.000 (pada saat publikasi) tidak dikenakan pajak perkebunan federal. Selain itu, pada publikasi, Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey dan Pennsylvania mengenakan pajak warisan. Jika Anda menjual bisnis Anda langsung kepada kerabat alih-alih memindahkannya sebagai hadiah atau sebagai bagian dari warisan, pajak capital gain yang normal berlaku.
