CBD adalah singkatan umum untuk kawasan pusat bisnis. Bagian kota ini juga dikenal sebagai pusat kota, atau pusat kota. Kawasan pusat bisnis ditandai oleh pembangunan gedung perkantoran yang sangat padat, sering kali mencakup pusat pemerintahan dan pusat transportasi. "Pasar kantor CBD" adalah istilah untuk permintaan real estat perkantoran di kawasan pusat bisnis. Di sebagian besar kota, kawasan pusat bisnis mewakili bagian penting dari pasar real estat komersial lokal.
CBD Real Estat
Ruang kantor adalah andalan distrik bisnis pusat, meskipun mereka mungkin juga memiliki tempat wisata, seperti museum, kompleks olahraga dan hiburan. Pasar real estat kemungkinan akan mencakup bisnis yang menarik bagi pelancong, seperti hotel, toko ritel, dan restoran.
CBD dan Suburbanisasi
Selama beberapa dekade ketika pengembangan pinggiran kota sedang booming, permintaan menurun di pasar-pasar pusat bisnis. Di banyak kota, kantor pusat perusahaan dipindahkan dari CBD; Seiring waktu, perusahaan-perusahaan kecil mulai mengikuti mereka. Pembeli lebih cenderung menuju mal pinggiran kota daripada toko di pusat kota atau department store.
CBD dan Penggunaan Kembali Adaptif
Dalam beberapa tahun terakhir, banyak kota telah melihat gentrifikasi distrik bisnis pusat. Pasar real estat komersial sedang direvitalisasi sebagai penggunaan kembali yang adaptif mengubah bangunan komersial yang lebih tua menjadi loteng perumahan, galeri dan toko-toko kelas atas. Perkembangan ini membantu mendorong pasar untuk sewa ruang kantor.Bank-bank tua, perkantoran, dan department store dirancang ulang untuk digunakan oleh layanan modern dan bisnis teknologi tinggi.
