Bisnis cuci mobil dapat menjadi investasi yang solid yang memungkinkan Anda untuk menjadi bos sendiri dan pada saat yang sama memberikan penghasilan untuk tahun-tahun mendatang. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli bisnis cuci mobil yang ada, Anda mungkin memiliki pertanyaan tentang apakah pemilik saat ini meminta harga yang wajar untuk bisnis tersebut. Ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan dalam menilai nilai bisnis cuci mobil yang ada dan menentukan biaya potensial yang mungkin terkait dengan bisnis tersebut.
Pesan penilaian properti melalui perusahaan penilaian berkualitas yang berpengalaman dalam penilaian bisnis. Penilaian yang tepat akan memberi Anda informasi mengenai nilai lot dalam kaitannya dengan bisnis lain di wilayah tersebut. Penilaian juga akan menunjukkan kepada Anda nilai semua bangunan dan struktur yang terletak di sebidang tanah, jika ada. Penilaian bisnis yang tepat juga dapat memberikan informasi penting tentang nilai peralatan, persediaan, dan bahan apa pun yang akan dimasukkan dalam penjualan cuci mobil.
Jadwalkan pemeriksaan properti serta semua peralatan yang ada di tempat cuci mobil. Sementara penilaian akan membantu Anda menghitung nilai pasar wajar properti, inspeksi dapat memberikan informasi tentang kondisi properti dan peralatan. Inspeksi akan mengungkapkan jika properti membutuhkan perbaikan atau remediasi untuk hal-hal seperti pertumbuhan jamur, serangan hama atau kerusakan struktural. Mintalah inspektur untuk memberikan perkiraan perbaikan sehingga Anda dapat menentukan biaya barang apa pun yang mungkin perlu diperbaiki atau diganti. Menurut propertyvalu.com, mengganti peralatan untuk satu ruang cuci mobil swalayan dapat berharga $ 25.000 atau lebih.
Bicaralah dengan pemilik bisnis pencucian mobil saat ini untuk mendapatkan gambaran tentang apa yang Anda harapkan dari keuntungan tahunan. Mintalah untuk melihat tanda terima tahunan atau pengembalian pajak bisnis jika pemilik saat ini bersedia untuk membagikan informasi itu kepada Anda. Bizquest.com menunjukkan bahwa banyak bisnis cuci mobil beroperasi berdasarkan uang tunai yang membuat banyak pemasukan tidak terdokumentasi, tetapi umumnya adil untuk memperkirakan sekitar 30 hingga 35 persen dari pendapatan kotor sebagai laba.
Masukkan informasi keuangan ke dalam spreadsheet, atau minta akuntan Anda untuk membantu Anda menetapkan nilai sebenarnya berdasarkan informasi yang diberikan. Mempertimbangkan harga penjualan, biaya perbaikan gedung dan peralatan, gaji karyawan, pajak tahunan dan biaya izin usaha. Bandingkan total perkiraan biaya dengan margin laba tahunan yang diproyeksikan, dan tentukan apakah nilai yang diusulkan dapat Anda terima sebagai investor.
