Pertama-tama, tentukan sewa pasar yang adil. Dapatkan bagian dalam tentang harga sewa untuk properti seperti milik Anda di daerah sekitarnya. Jangan menetapkan sewa berdasarkan hipotek Anda. penyewa Anda tidak akan membayar beberapa ratus lagi hanya karena Anda memiliki hipotek Anda untuk membayar.
Mengiklankan! Temukan berbagai cara untuk beriklan. Pastikan teman dan keluarga Anda juga mengiklankan untuk Anda. Pasang iklan di koran lokal Anda, di situs web, craiglist, papan informasi universitas. Cobalah untuk mendaftarkan properti Anda sebagai sewa dengan makelar, yang juga akan membantu Anda menemukan penyewa yang baik.
Pilih penyewa yang tepat. Memilih penyewa yang tepat akan membuat Anda kehilangan uang Anda alih-alih mendapatkannya. Membutuhkan prospek yang tertarik pada properti Anda untuk mengisi aplikasi, Beberapa hal yang perlu Anda ketahui adalah seberapa sering penyewa Anda pindah, berapa kredit mereka, apakah ada kesenjangan dalam pekerjaan.
Lindungi dirimu sendiri! * Sebagai calon penyewa yang lulus tes skrining Anda, tetapkan setoran jaminan yang realistis (sedikit lebih tinggi dari sedikit lebih rendah dari sewa sebulan).
* Buat perjanjian sewa dan sertakan klausul perbaikan yang membuat penyewa andal untuk biaya $ 50 pertama dari setiap perbaikan pada properti.
* Untuk memastikan pembayaran awal Anda dapat melakukan hal seperti diskon. Beri mereka diskon untuk pembayaran awal ($ 20- $ 60) jika sewa dibayar sebelum tanggal satu bulan dan berikan penalti yang sama jika sewa dibayar lebih dari tanggal 5 bulan itu.
- Lakukan pemeriksaan pindah-pindah dan keluar-keluar dari properti untuk melindungi diri Anda sendiri jika Anda jatuh seperti itu uang jaminan ini harus disimpan untuk menutupi kerusakan.
* Jelaskan kepada penyewa Anda dalam kondisi apa yang Anda harapkan dari properti Anda saat mereka pindah.
