Bisnis bergantung pada kontrak untuk memenuhi tujuannya dan menjual barang dan layanannya. Lebih penting lagi, bisnis membutuhkan kontrak yang dapat ditegakkan secara hukum. Lagipula, kontrak yang tidak dapat ditegakkan pada dasarnya tidak berharga. Kontrak hukum secara formal mewajibkan dua atau lebih pihak untuk melakukan tindakan tertentu berdasarkan syarat dan ketentuan kontrak yang dinegosiasikan oleh para pihak. Beberapa elemen harus dipenuhi agar pengadilan dapat menganggap suatu kontrak dapat ditegakkan secara hukum. Tiga elemen kontrak yang paling penting adalah penawaran, penerimaan, dan pertimbangan, dan semuanya harus ada apakah kontrak itu bersifat lisan atau tertulis.
Kiat
-
Tiga elemen yang diperlukan untuk membuat kontrak hukum adalah penawaran, penerimaan, dan pertimbangan, yang berarti pertukaran sesuatu yang bernilai.
Pertama, Seseorang Melakukan Penawaran
Agar kontrak mengikat, pertama-tama harus ada penawaran. Pihak yang memprakarsai kontrak disebut pemberi penawaran dan mengajukan proposal yang menguraikan persyaratan tertentu. Misalnya, Jack dapat mengusulkan menjual sepedanya ke Jill seharga $ 50. Jack akan menjadi penawar dalam skenario ini, dan tawarannya akan mengalihkan beban kepada Jill, penerima tawaran. Jill bisa menerima persyaratan Jack atau mengajukan tawaran balik; misalnya, dia dapat menawarkan untuk membeli sepeda motor seharga $ 40 atau membayar penuh $ 50 jika Jack pertama memperbaiki sepeda. Penawaran harus menentukan barang atau jasa yang ditawarkan secara tepat dan dapat dilakukan oleh penjual atau pembeli.
Kedua, Seseorang Menerima Penawaran
Setelah penawaran dibuat, tawaran itu harus diterima atau dipenuhi dengan penawaran balik. Jika tawaran ditolak langsung, tidak ada kontrak. Penerima dapat menerima penawaran secara tertulis atau lisan, kecuali jika penawar mensyaratkan penerimaan dalam satu bentuk atau lainnya. Dengan kata lain, Jack dapat mengusulkan menjual Jill sepedanya seharga $ 50 dengan syarat ia menerima secara tertulis pada waktu atau tanggal tertentu. Jika Jill menerima tawaran secara lisan atau mengajukan penerimaan tertulis yang diterima setelah waktu yang ditentukan, penerimaan tersebut tidak mengikat Jack secara hukum. Tidak akan ada kontrak yang dapat diberlakukan berdasarkan ketentuan-ketentuan tersebut.
Tentu saja, penerima penawaran juga dapat merespons dengan persyaratan yang sedikit bervariasi. Jill mungkin mengusulkan membeli dua sepeda seharga $ 80 dari Jack. Dalam hal ini, responsnya disebut penawaran balik, dan pemberi penawaran asli harus menerima atau menolak persyaratan yang diajukan. Uniform Commercial Code, model kode hukum yang telah diadopsi oleh sebagian besar negara bagian di A.S., menetapkan persyaratan untuk penawaran dan penerimaan penawaran untuk kontrak penjualan barang. Pernyataan itu menyatakan bahwa kecuali dinyatakan sebaliknya oleh keadaan atau dengan persetujuan tertulis dari para pihak, penerimaan penawaran dapat dilakukan dengan cara apa pun yang wajar.
Para Pihak Bertukar Pertimbangan
Setelah penawaran dibuat dan diterima, harus ada pertukaran "pertimbangan" untuk mengikat para pihak secara resmi dengan ketentuan kontrak. Pertimbangan adalah jargon hukum untuk bertukar sesuatu yang bernilai seperti barang untuk uang, jasa untuk uang, barang untuk barang atau jasa untuk layanan. Biasanya melibatkan seseorang yang membayar uang untuk menerima produk atau layanan, tetapi sungguh, itu bisa menjadi sesuatu yang bernilai. Misalnya, mungkin ada pertimbangan yang valid jika Anda setuju untuk berhenti melakukan sesuatu yang Anda berhak lakukan. Apapun bentuk pertimbangan, sangat penting bahwa itu disepakati bersama dan benar-benar dipertukarkan agar pengadilan menegakkan ketentuan kontrak. Tanpa pertimbangan, tidak ada kontrak, hanya hadiah atau diskusi tentang kontrak potensial.
Vs tertulis Kontrak Lisan
Sementara kontrak lisan dapat mengikat secara hukum tergantung pada pokok permasalahan dan jenis perjanjian, praktik bisnis yang lebih baik untuk menempatkan Anda secara tertulis. Sebuah kontrak yang telah ditandatangani oleh kedua belah pihak memberikan dokumentasi persyaratan dan memberi Anda keuntungan yang signifikan jika timbul perselisihan. Dalam beberapa kasus, perjanjian harus dibuat secara tertulis sebelum dapat ditegakkan secara hukum berdasarkan apa yang dikenal sebagai undang-undang penipuan. Aturan-aturan ini biasanya ditemukan dalam undang-undang negara bagian. Mereka menggambarkan jenis-jenis kontrak yang harus ditulis agar dianggap dapat dilaksanakan, termasuk kontrak untuk penjualan real estat dan kontrak dengan ketentuan yang panjangnya melebihi satu tahun.
Persyaratan Lain untuk Kontrak yang Berlaku
Para pihak harus memiliki "kapasitas" untuk menandatangani kontrak, yang berarti mereka harus memahami apa yang mereka lakukan. Anak di bawah umur tidak dapat terikat secara hukum dengan kontrak, dan pengadilan biasanya akan mencoret kontrak terhadap anak di bawah umur, bahkan jika anak di bawah umur telah menandatangani perjanjian tertulis. Ketidakmampuan karena penyakit mental atau emosional dapat mencegah pihak dari dapat secara hukum memberikan persetujuan untuk kontrak, juga. Persyaratan untuk perjanjian dan kontrak hukum berbeda dari satu negara ke negara lain. Anda mungkin ingin berkonsultasi dengan penasihat hukum untuk memastikan kontrak Anda valid.
