Kontraktor umum adalah mereka yang bertanggung jawab untuk mengawasi pembangunan gedung. Mereka menyewa subkontraktor, seperti tukang listrik, pelukis dan tukang ledeng, untuk membantu menyelesaikan proyek. Subkontraktor ini dipilih melalui proses penawaran, di mana mereka memberikan harga untuk lingkup pekerjaan tertentu, dan penawar terendah diberikan pekerjaan. Sebagian besar kontraktor umum bersedia menerima tawaran dari perusahaan baru yang mungkin dapat menyelesaikan pekerjaan lebih cepat, lebih baik atau dengan harga lebih rendah.
Kunjungi kantor kontraktor dan kunjungi ruang rencananya. Kebanyakan kontraktor umum menyisihkan ruang yang dikenal sebagai ruang penawaran atau ruang rencana, yang diisi dengan gambar-gambar proyek berdasarkan penawaran. Biasanya, setiap kontraktor yang ingin menawar proyek-proyek ini diizinkan untuk melihat gambar dan memberikan tawaran. Sering kali, paket tersebut juga tersedia online di situs web kontraktor.
Dapatkan di daftar penawar kontraktor. Hubungi kantornya dan tanyakan bagaimana Anda dapat ditempatkan pada daftar penawarannya. Secara umum, Anda akan diminta untuk mengisi "Pernyataan Kualifikasi Kontraktor," yang berisi informasi keuangan, layanan yang ditawarkan oleh perusahaan Anda dan sejarah perusahaan Anda. Memiliki informasi ini tersedia dapat membantu Anda memenuhi syarat sebagai penawar.
Persiapkan tawaran Anda dengan hati-hati. Ketika Anda menemukan proyek yang Anda minati, tinjau baik-baik rencana dan spesifikasi untuk memastikan Anda memahami apa yang terlibat. Periksa jadwal pekerjaan juga, karena persyaratan lembur dan di luar jam kerja dapat berdampak besar pada harga Anda.
Kirimkan penawaran Anda ke kontraktor umum. Biasanya, Anda cukup memberi harga pada kop surat perusahaan Anda. Tentukan dengan tepat layanan apa saja yang termasuk atau dikecualikan dari harga Anda sehingga mudah bagi kontraktor untuk mengevaluasi.
Berikan tawaran tepat waktu dan seperti yang ditentukan. Setiap proyek akan datang dengan buku spesifikasi atau instruksi proyek yang menunjukkan kapan penawaran jatuh tempo, bagaimana itu harus diformat dan persyaratan khusus lainnya. Mengikuti instruksi ini dengan hati-hati akan menunjukkan kepada kontraktor umum perhatian Anda pada detail dan membuatnya lebih mungkin memberi Anda kesempatan di proyek.
Kiat
-
Salah satu persyaratan paling mendasar untuk subkontraktor adalah asuransi. Saat Anda mengajukan tawaran pekerjaan, pastikan Anda dapat memenuhi persyaratan asuransi yang disebutkan, termasuk kewajiban, kompensasi pekerja, dan mobil. Tidak ada kontraktor umum yang akan memberikan tawaran Anda kesempatan jika Anda tidak memenuhi persyaratan asuransi dasar.
