Cara Menggunakan Kalkulator Keuangan. Fungsi utama kalkulator keuangan adalah untuk menghitung pembayaran, menentukan suku bunga, dan untuk memecahkan nilai pinjaman atau anuitas saat ini atau di masa depan. Ada banyak kalkulator keuangan yang berbeda, tetapi semuanya memiliki fungsi tertentu yang sama. Lima kunci mewakili variabel yang paling sering digunakan pada kalkulator keuangan. Mereka adalah "N" - jumlah periode, "I" - suku bunga periodik, "PV" - nilai sekarang, "PMT" - pembayaran dan "FV" - nilai masa depan. Dengan menggunakan kalkulator keuangan, Anda dapat menyelesaikan salah satu dari lima fungsi ini.
Item yang Anda butuhkan
-
Kalkulator keuangan atau program komputer kalkulator keuangan
-
Data pinjaman atau investasi
Tentukan variabel yang ingin Anda pecahkan. Ingatlah bahwa nilai sekarang biasanya merupakan bagian dari pinjaman atau anuitas yang Anda mulai. Sebagai contoh jika Anda memiliki hipotek 30 tahun di rumah, nilai sekarang adalah jumlah pinjaman. Anda harus memiliki empat dari lima variabel untuk memulai, dengan mengingat bahwa PMT, PV atau FV mungkin nol.
Ketahuilah kapan Anda harus menggunakan "nol." PMT adalah nol ketika Anda berinvestasi lump sum atau berutang semua uang Anda pada akhir jangka waktu, PV adalah nol ketika Anda menerima atau melakukan pembayaran dan FV adalah nol ketika pinjaman atau anuitas dilunasi atau selesai dibayarkan.
Masukkan nilai yang diketahui ke dalam kalkulator keuangan Anda dengan tombol. Biasanya, Anda memasukkan jumlah dan kemudian tekan tombol fungsi yang sesuai dengan jumlah itu. Misalnya, jika N harus 360, Anda harus memasukkan "360" dan tekan tombol "N". Metode yang digunakan untuk memasukkan nilai dapat bervariasi di antara kalkulator keuangan, jadi baca instruksi spesifik kalkulator Anda.
Selesaikan untuk variabel yang Anda butuhkan. Kalkulator Anda harus memiliki tombol "Hitung". Anda harus dapat menekan tombol "Hitung" dan kemudian tombol fungsi yang perlu Anda selesaikan. Biasanya Anda dapat mengubah jumlah setelah Anda memiliki solusi jika Anda memutuskan untuk mengubah beberapa parameter yang digunakan.
Coba selesaikan yang berikut ini untuk menguji jika Anda melakukannya dengan benar:
N = 360 I = 6% / 12 = 0,05% PV = 200.000 PMT = selesaikan FV = 0
Pembayaran harus 1,199.10.
Ini akan menjadi pembayaran Anda di rumah $ 200.000 tanpa uang muka pada hipotek 30 tahun dengan tingkat bunga 6%.
Kiat
-
Jika Anda tidak memiliki kalkulator keuangan, Anda juga dapat menggunakan berbagai program komputer (seperti Microsoft Excel) atau situs web untuk melakukan operasi yang sama. Ingatlah bahwa jumlah periode biasanya tercantum dalam kenaikan yang sama dengan tingkat bunga. Misalnya, hipotek 30 tahun akan memiliki 360 periode (atau bulan). Suku bunga 6% (0,06) mungkin perlu dimasukkan sebagai suku bunga bulanan atau 6% / 12 = 0,05% (0,005)
