Unit penyimpanan mandiri adalah model bisnis yang terus berjalan relatif baik, bahkan dalam penurunan ekonomi karena lebih banyak orang pindah ke rumah yang lebih kecil tetapi ingin mempertahankan harta benda mereka.
ROI
Tingkat pengembalian investasi (ROI) untuk fasilitas penyimpanan sendiri tergantung pada sejumlah faktor, tetapi rata-rata 13,4 persen, umumnya lebih tinggi daripada investasi real estat.
Lokasi
Mungkin faktor terpenting dalam menentukan ROI untuk fasilitas penyimpanan Anda adalah lokasinya. Carilah lokasi lalu lintas tinggi yang memiliki sedikitnya 20.000 hingga 30.000 mobil yang lewat setiap hari. Fasilitas penyimpanan di daerah dengan lalu lintas rendah akan memiliki ROI yang jauh lebih rendah.
Kompetisi
Meskipun sebagian besar fasilitas penyimpanan cenderung memiliki tingkat hunian sekitar 80 persen, Anda harus menghindari penempatan fasilitas penyimpanan Anda terlalu dekat dengan fasilitas yang ada. Fasilitas penyimpanan telah dilakukan dengan baik di AS, tetapi telah dicatat bahwa Pantai Barat memiliki kelebihan fasilitas penyimpanan (per Februari 2011).
