Bahkan organisasi nirlaba bebas pajak terkadang mendapatkan penghasilan kena pajak. Jika sebuah organisasi nirlaba menjalankan "bisnis yang tidak terkait" untuk mengumpulkan uang - bisnis yang bukan bagian dari misi inti - pendapatan bisnis yang tidak terkait dikenai pajak. IRS menerapkan aturan yang sama dengan capital gain atas penjualan real estat. Perlakuan pajak atas keuntungan tergantung pada apakah properti itu merupakan bagian dari misi nirlaba atau tidak terkait. Publikasi IRS 598 memberikan rinciannya.
Penghasilan Tidak Terkait
Umumnya tidak ada pajak atas penghasilan, termasuk keuntungan dari real estat, jika aktivitas bisnis terkait dengan tujuan organisasi. Sebuah museum seni, misalnya, dapat menjalankan sebuah bioskop yang menampilkan film dokumenter seni sebagai bagian dari misinya, tetapi jika memiliki teater yang menjalankan film-film musim panas, itu adalah kegiatan yang tidak berhubungan. Ketika museum menjual teater, perlakuan pajak untuk setiap capital gain akan tergantung pada apa yang telah digunakan untuk itu.
Perlakuan Pajak
Jika organisasi nirlaba menggunakan real estat murni untuk misinya - sebuah masyarakat bersejarah yang memiliki bangunan bersejarah, katakanlah - tidak ada pajak atas keuntungan ketika properti itu dijual. Jika organisasi nirlaba menggunakan properti untuk bisnis yang tidak terkait, itu membayar pajak, seperti yang dijelaskan dalam Formulir 598. Anda menggunakan Formulir 990-T untuk pengembalian pajak Anda. Organisasi nirlaba yang menggunakan properti untuk campuran tujuan terkait dan tidak terkait harus mengalokasikan keuntungan dari penjualan antara keduanya. Penghasilan apa pun yang dialokasikan untuk tujuan bisnis yang tidak terkait akan dikenakan pajak. Ada banyak pengecualian dan kasus khusus, jadi Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan petugas pajak untuk menentukan bagaimana aturan itu berlaku.
