Cara Membuat Portofolio Real Estat. Pasar real estat sering dikutip untuk menciptakan banyak orang terkaya di dunia. Pasar memang memiliki tingkat risiko yang kecil, jadi penting untuk membuat portofolio kepemilikan yang sehat dan beragam di bidang yang berpotensi menguntungkan ini. Lanjutkan membaca untuk menemukan di mana untuk memulai.
Item yang Anda butuhkan
-
Pembiayaan
-
Uang muka
Penelitian berbagai gaya investasi real estat untuk mempelajari tentang risiko dan manfaat terkait sebelum Anda mengambil risiko. Lebih baik menyakitkan dan lebih murah untuk belajar dari kesalahan orang lain daripada dari kesalahan Anda sendiri.
Putuskan apa yang Anda rasa nyaman dengan investasi pertama kali. Banyak orang menganggap properti sewaan sebagai pilihan yang menarik. Kemungkinan lain termasuk rehabilitasi (biasanya disebut sebagai flipping), sewa untuk memiliki, atau membeli multi-unit atau properti komersial. Buat keputusan berdasarkan penelitian dan minat Anda sendiri.
Atur pembiayaan. Pembiayaan seringkali merupakan kunci untuk menciptakan portofolio real estat yang sukses. Ini adalah bisnis yang berisiko dan banyak pemberi pinjaman telah terbakar di masa lalu. Untuk alasan ini, Anda sering harus menghasilkan 20 hingga 30 persen dari dana yang diperlukan sebagai uang muka. Temukan pemberi pinjaman yang bersedia bekerja sama dengan Anda sebelum Anda melihat properti pertama Anda untuk menghemat waktu, dan menghindari sakit kepala, stres dan kehilangan investor lain yang memiliki dana di tempat.
Beli properti pertama Anda, dan buat tanda pertama dalam portofolio real estat Anda. Dengan setiap properti baru yang Anda beli, Anda akan membuat portofolio kepemilikan yang lebih luas dan lebih beragam.
Kiat
-
Berinvestasilah dalam beberapa jenis properti yang berbeda untuk menyediakan isolasi ketika pasar mengalami cegukan di sepanjang jalan, seperti yang pasti akan terjadi. Hindari meletakkan semua telur Anda dalam satu keranjang ketika sampai pada portofolio real estat Anda. Siapkan rencana bisnis sebelum Anda mencoba mendapatkan pembiayaan. Pemberi pinjaman suka menghitung risiko; memiliki rencana bisnis yang jelas, singkat dan komprehensif membuat Anda berisiko.
