Sub-kontrak memungkinkan penyewa untuk menyewakan tempat tinggal kepada pihak lain jika akan kosong selama masa sewa. Orang-orang yang mendapat manfaat dari menyewakan rumah mereka termasuk siswa yang tidak sekolah untuk liburan musim panas, anggota angkatan bersenjata yang pergi ke luar negeri untuk melayani negara mereka dan orang-orang yang perlu menutupi biaya mereka saat mereka tinggal di lokasi yang berbeda. Jika Anda ingin menawarkan sub kontrak, beberapa metode periklanan akan membantu Anda menemukan penghuni jangka pendek untuk properti Anda.
Baca perjanjian sewa Anda dan temukan klausa yang memungkinkan untuk suatu sub menyenangkan.Jika ada dalam kontrak Anda, beri tahu pemilik Anda bahwa Anda berencana untuk menyewakan tempat Anda ke penyewa lain. Berikan pemilik tanah semua informasi penyewa baru setelah Anda memilikinya.
Buat iklan untuk ditempatkan di kampus universitas di daerah Anda. Hubungi orang-orang yang bertanggung jawab atas perumahan di sekolah-sekolah di daerah terdekat Anda dan beri tahu mereka bahwa Anda memiliki properti untuk diiklankan kepada siswa-siswa mereka sebagai orang yang tidak sopan. Cari tahu di mana lokasi terbaik di kampus untuk memposting iklan. Buat daftar sewaan yang diperlukan, jumlah bulan di mana apartemen dapat disewakan, bagian kota tempat penyewa tersebut berada dan informasi terkait lainnya tentang selebaran yang Anda tempatkan di kampus.
Gunakan layanan online, seperti Craigslist.com (lihat bagian Sumberdaya), untuk menyewakan ruang Anda. Layanan khusus ini gratis dan dapat digunakan untuk menemukan penyewa jangka pendek.
Hubungi broker di kota Anda. Broker real estat dapat memberi Anda nama-nama penyewa potensial untuk menyenangkan properti Anda.
Tempatkan iklan di bagian real estat dari koran kota asal Anda. Jalankan iklan Anda selama tujuh hari untuk menguji tingkat respons. Jika iklan Anda tidak menghasilkan hasil yang memadai, pertimbangkan untuk menempatkan iklan di koran yang berbeda.
Beri tahu semua orang yang Anda kenal bahwa Anda memiliki apartemen yang ingin Anda harap. Tawarkan biaya referensi kepada siapa saja yang memberi Anda penyewa.
Periksa pelamar secara menyeluruh dengan memeriksa kredit, pekerjaan, dan riwayat sewa sebelumnya untuk memastikan bahwa Anda menemukan seseorang yang dapat diandalkan.
