Sementara beberapa tuan tanah cukup beruntung memiliki penyewa yang membayar sewa tepat waktu, beberapa harus berurusan dengan penyewa yang terlambat membayar atau tidak sama sekali. Jika Anda memiliki penyewa yang membayar sewa terlambat, atau meninggalkan properti sewaan Anda dan masih berhutang uang kepada Anda, Anda dapat melaporkan kenakalan ke file kredit penyewa. Ini adalah proses yang relatif sederhana yang dapat membantu Anda dan pemilik properti sewaan mengawasi riwayat pembayaran penyewa.
Buka akun berlangganan perusahaan dengan masing-masing dari tiga biro pelaporan kredit utama - Experian, Equifax dan TransUnion. Setiap agen pelaporan menawarkan berbagai paket bagi Anda untuk tidak hanya melaporkan kenakalan, tetapi juga mengevaluasi kelayakan kredit dari penyewa masa depan juga. Akun Anda juga akan memungkinkan Anda untuk melaporkan pembayaran tepat waktu, sehingga Anda dapat membantu penyewa yang baik membangun sejarah kredit mereka. Setiap agen pelaporan kredit membebankan biaya bulanan atau tahunan untuk paket berlangganannya.
Lengkapi formulir pelaporan yang disediakan oleh masing-masing lembaga pelaporan kredit. Formulir ini akan berisi informasi pribadi penyewa, seperti nama, alamat dan nomor Jaminan Sosial. Ini juga akan berisi informasi tentang status pembayaran penyewa. Anda perlu mengisi formulir terpisah untuk setiap agen pelaporan.
Kirimkan formulir ke setiap agen pelaporan kredit. Anda harus menyelesaikan proses ini setiap bulan untuk memastikan bahwa file kredit penyewa terbaru.
