Negara memiliki beragam peraturan dan persyaratan terkait penjualan rumah mobil. Selain itu ada persyaratan yang berbeda untuk ketika pemilik menjual rumah mobil dan ketika dealer melakukan ini atas namanya. Rumah mobil umumnya dianggap milik pribadi dan di sebagian besar negara bagian termasuk dalam kategori kendaraan bermotor. Sangat penting bagi pembeli dan penjual untuk berkonsultasi dengan pihak berwenang setempat untuk bentuk hukum khusus negara yang digunakan dalam transaksi rumah mobil.
Kontrak penjualan
Kontrak penjualan menggambarkan penampilan fisik rumah dan jumlah yang dibayarkan oleh pembeli. Kontrak juga berisi ketentuan bahwa penjual harus merujuk keluhan tentang pembelian kepada penjual. Jika keluhan tidak terselesaikan, penjual dapat merujuknya ke otoritas negara. Kontrak menetapkan hak pembeli untuk salinan kontrak dan salinan jaminan yang mencakup rumah.
Mobile Home Bill of Sale
Sebagian besar negara bagian mewajibkan penjual untuk menyediakan tagihan penjualan rumah mobil. Bill of sale menguraikan hak dan tanggung jawab pembeli dan penjual dalam transaksi, seperti hak pembeli untuk mengalihkan hak atas namanya, atau hak penjual untuk mengetahui siapa pemberi pinjaman hipotek. Penjual rumah juga dapat menggunakan bill of sale rumah mobil sebagai salah satu dokumen yang membuktikan kepemilikan rumah mobil.
Sertifikat judul
Negara-negara mengharuskan penyajian sertifikat hak sebagai bukti kepemilikan rumah mobil. Sertifikat hak milik menunjukkan pemilik properti dan status properti, seperti apakah ada hak gadai di atasnya. Pemberi pinjaman dan pembeli menggunakan sertifikat hak milik tidak hanya untuk memastikan kepemilikan tetapi untuk membuat keputusan apakah rumah tersebut sepadan dengan harga yang diminta.
Lisensi
Di beberapa komunitas rumah mobil, salesman atau dealer bertugas menjual rumah untuk pemilik. Hukum negara mengharuskan dealer memiliki lisensi untuk terlibat dalam transaksi seperti mengiklankan rumah untuk dijual, menerbitkan rumah dalam daftar dan menunjukkan rumah kepada calon pembeli. Dealer juga memerlukan lisensi untuk terlibat dalam transaksi hukum atas nama penjual, seperti pembayaran pajak properti dan penjualan.
