Dengan penggunaan "di sini" dan "sampai sekarang," sering tampak seolah-olah kontrak ditulis untuk membingungkan siapa pun yang bukan pengacara atau hakim. Apa pun alasannya, kontrak adalah salah satu pelanggar terbesar untuk menggunakan jargon. Jadi, karena kontrak digunakan di sebagian besar bidang kehidupan yang penting, akan sangat membantu untuk memahami apa itu, ketika Anda menggunakannya dan berbagai jenis kontrak yang mungkin Anda temui.
Apa itu Kontrak?
Kontrak adalah perjanjian hukum antara dua atau lebih pihak yang menentukan apa yang masing-masing pihak setuju untuk lakukan atau tidak lakukan. Para pihak dapat berupa individu atau entitas dari beberapa jenis, seperti bisnis, pemerintah atau sekelompok individu, seperti anggota gugatan class action.Ini ditemukan di kolom-kolom panjang di sebelah artikel majalah yang Anda baca, yang menggambarkan gugatan yang bisa menjadi bagian Anda jika Anda membeli sesuatu bertahun-tahun yang lalu dan dapat mengeluarkan kwitansi untuknya.
Meskipun pengadilan lebih suka bahwa kontrak ditulis, kontrak lisan juga mengikat secara hukum, yang berarti mereka akan ditegakkan jika dibawa ke pengadilan. Tentu saja, jika suatu kontrak adalah lisan, itu harus dibuktikan dengan kepuasan pengadilan bahwa apa yang diklaim sebenarnya adalah apa yang dikatakan. Ini bisa sulit untuk dibuktikan, itulah sebabnya jauh lebih baik memiliki kontrak tertulis.
Ketika Anda Membutuhkan Kontrak Bisnis
Ada banyak contoh di mana Anda memerlukan kontrak bisnis. Setiap kali barang dibeli atau dijual, atau Anda setuju untuk memberikan layanan atau produk, atau untuk membeli layanan atau produk, Anda memerlukan kontrak. Setiap kali Anda berjanji untuk melakukan apa pun dalam bisnis, kontrak adalah ide yang bagus.
Namun, dipahami bahwa kontrak harus menawarkan sesuatu yang bernilai. Tujuan kontrak adalah untuk melindungi satu atau kedua pihak yang terlibat. Anda tidak perlu perlindungan, jika ada sesuatu yang nilainya kecil atau tidak sama sekali. Jika Anda meminjam brosur penjualan rekan kerja, dia tidak akan meminta Anda untuk menandatangani kontrak yang menyatakan bahwa Anda berjanji akan mengembalikannya pada akhir hari. (Jika dia melakukannya, Anda mungkin tidak boleh meminjam darinya lagi.)
Membeli atau menjual kendaraan perusahaan, mendapatkan asuransi kesehatan untuk staf dan mempekerjakan seorang pelatih untuk mempresentasikan sebuah bengkel hanyalah beberapa contoh di mana Anda memerlukan kontrak. Semua situasi ini melibatkan pertimbangan yang berharga.
Apa Jenis Kontraknya?
Ada berbagai jenis kontrak, termasuk yang khusus untuk industri tertentu, seperti kontrak teknik dan kontrak konstruksi. Beberapa industri tumpang tindih, tetapi beberapa tidak. Mendaftarkan semuanya tidak akan mungkin dan kemungkinan akan menghilangkan beberapa secara tidak sengaja. Namun, sebagian besar kontrak dapat dikelompokkan ke dalam kategori jenis:
Unilateral atau Bilateral: Apakah kontrak itu unilateral atau bilateral tergantung pada siapa yang melakukan janji. Kontrak unilateral bersifat sepihak, di mana satu pihak membuat semua janji. (Ini mudah diingat karena awalan "uni" berarti satu, seperti dalam unicycle versus sepeda.) Jika seorang pria menawarkan hadiah untuk orang yang menemukan dompetnya yang hilang, itu adalah kontrak unilateral. Dia telah berjanji untuk membayar hadiah, tetapi seseorang harus mengambilnya dengan menemukan dompetnya. Jika seseorang memang menghasilkan dompet, pencari itu menerima kontrak, dan pemilik dompet harus membayar hadiahnya. Pencari tidak pernah berjanji untuk melakukan apa pun.
Dalam kontrak bilateral, kedua belah pihak membuat janji. Transaksi real estat adalah contoh kontrak bilateral. Penjual menawarkan untuk menjual rumah mereka dengan harga tertentu dan menentukan apa lagi yang terkait dengan penjualan, seperti peralatan dan penutup jendela. Pembeli mengajukan tawaran dengan menentukan bahwa mereka akan setuju untuk membeli rumah dengan harga jual hanya jika penjual memasang lantai baru di ruang makan dan dapur, memperbaiki pembakar kompor yang tidak bekerja dan memperbaiki atau mengganti pompa bah di ruang bawah tanah. Calon pembeli menyerahkan cek setoran dengan kontrak mereka sehingga rumah tersebut akan disimpan untuk mereka dan tidak dijual kepada orang lain. Selama penjual melakukan semua perbaikan, pembeli harus membeli rumah atau kehilangan deposit mereka.
Berlaku atau Valid: Kontrak dianggap sah jika memenuhi semua kualitas yang diperlukan untuk menjadi kontrak hukum. Jika tidak ada satu elemen pun, itu dianggap tidak dapat dibatalkan.
Mengungkapkan atau Tersirat: Kontrak diungkapkan ketika mereka dengan jelas mengungkapkan rincian dan janji-janji kontrak. Biasanya, ini dinyatakan secara tertulis, tetapi kontrak lisan dapat juga diungkapkan, jika kedua belah pihak menyetujui apa yang dikatakan atau dapat dibuktikan apa yang dikatakan, dan dinyatakan dengan jelas.
Kontrak tersirat memerlukan pembacaan yang tersirat. Misalnya, jika Anda meninggalkan cincin dengan perhiasan untuk diubah ukurannya, masuk akal untuk menganggap itu akan dikembalikan kepada Anda dalam kondisi yang sama seperti ketika Anda meninggalkannya, hanya diubah ukurannya. Meskipun kontrak yang Anda tandatangani untuk mengubah ukuran cincin mungkin tidak menyebutkan bahwa cincin itu berisi tiga batu, itu menyiratkan bahwa cincin itu masih akan berisi ketiga batu itu ketika Anda mendapatkannya kembali. Jika sebuah batu hilang, Anda dapat menggunakan kontrak tersirat untuk membuat toko perhiasan membayar batu yang hilang.
Eksekusi atau Eksekusi: Yang ini mudah. Kontrak yang dieksekusi adalah yang telah selesai. Jika Anda membawa mobil Anda ke dealer ban untuk memasang ban baru, sementara ban sedang dipasang dan Anda sedang menonton berita di TV ruang tunggu, kontraknya adalah eksekusi. Dengan kata lain, itu masih dieksekusi. Tetapi ketika mereka membawa mobil Anda berkeliling, Anda melihat ban baru pada kendaraan, membayar ban dan pemasangan dan pergi, kontrak itu telah dilaksanakan. Selesai. Lebih. Di masa lalu.
Kontrak Di Bawah Segel: Kontrak dulu hanya dapat ditegakkan jika mengandung segel yang menunjukkan bahwa itu resmi. Stempel sering mengambil tempat pembayaran yang ditawarkan karena dengan stempel para pihak menyetujui persyaratan termasuk pembayaran apa pun yang terlibat. Ini menjadi tidak praktis karena dunia menjadi lebih cepat dan penuh dengan semua jenis bisnis dan individu yang masuk ke dalam kontrak. Hari ini, pertimbangan yang ditawarkan biasanya diganti dengan meterai dalam menunjukkan validitas kontrak. Jika Anda benar-benar menemukan kontrak dengan segel, itu mungkin tidak akan dianggap sah.
Apa itu Hukum Kontrak?
Hukum kontrak adalah badan hukum perdata yang menyangkut perjanjian yang dibuat antara entitas atau individu. Hukum kontrak mencakup aturan yang harus diikuti untuk membuat kontrak yang sah tergantung pada jenis perjanjian yang Anda buat, dan metode untuk kontrak yang menantang yang oleh satu pihak harus dibatalkan karena salah satu dari banyak alasan.
Apa 4 Elemen Kontrak yang Valid?
Agar dapat dianggap sebagai kontrak yang sah dan sah yang dapat ditegakkan di pengadilan, kontrak harus memenuhi empat kualifikasi:
Dimasuki secara sukarela: Kedua atau semua pihak harus menyetujui kontrak secara sukarela, tidak merasa terlalu ditekan, dipaksa ke sudut atau tidak punya pilihan lain. Kontrak kadang-kadang dapat dianggap tidak dapat dilaksanakan ketika satu pihak mengklaim telah setuju "di bawah tekanan," yang berarti mereka berada di bawah tekanan yang ekstrim atau lingkungan emosional dan dipaksa menandatangani.
Pihak harus mampu menilai: Ini termasuk pikiran yang sehat dan tidak sakit mental, tetapi juga tidak berkurang kapasitasnya. Misalnya, seseorang dengan IQ di bawah rata-rata dapat dianggap tidak mampu memahami kontrak yang cukup untuk dianggap bertanggung jawab secara hukum.
Hukum: Tindakan atau transaksi dalam kontrak tidak boleh ilegal, seperti perdagangan narkoba atau pencurian. Beberapa kegiatan ilegal hanya di beberapa negara. Jadi, misalnya, seorang pengacara mungkin dapat menantang kontrak menggunakan hukum negara lama yang tidak jelas yang jarang ditegakkan.
Sertakan penawaran, penerimaan, dan pertimbangan: Setidaknya satu pihak harus menawarkan sesuatu, dan setidaknya satu pihak harus menerima tawaran itu. Juga, kontrak harus memberikan pertimbangan. Dalam kontrak, pertimbangan tidak berarti bersikap baik atau memperhatikan perasaan pihak lain. Itu berarti menyetujui sesuatu yang Anda tidak akan lakukan tanpa kontrak ini. Ini bisa berarti setuju untuk melakukan tindakan atau berjanji untuk membayar ketika pihak lain menyelesaikan tindakan yang ditentukan dalam kontrak.
Bisakah anak-anak masuk kontrak?
Secara umum, anak di bawah umur tidak dapat menandatangani kontrak. Ini sebabnya; ketika seseorang "di bawah umur," orang tua atau wali harus menandatangani untuk mereka dalam keadaan hukum apa pun. Namun, definisi "di bawah umur" dapat bervariasi. Sementara 21 pernah dianggap sebagai usia legal, sebagian besar negara bagian telah mengubah usia legal dari 21 menjadi 18. (Namun, perlu diketahui bahwa usia legal di suatu negara tidak sama untuk setiap hak istimewa. kontrak sekarang 18, usia minum masih 21, dan usia minimum mengemudi adalah nomor lain.)
Anda kadang-kadang dapat melihat istilah "bayi" yang digunakan dalam kontrak dan bertanya-tanya, siapa yang akan membuat kontrak dengan bayi? Tetapi dalam legalese, kata "bayi" dapat digunakan secara bergantian dengan kata "kecil." Jadi, di negara-negara di mana usia sah 18 tahun, seorang anak 17 tahun bisa disebut bayi. Sangat. (Mungkin istilah ini diciptakan oleh orang-orang yang memiliki remaja dan berpikir, "kadang-kadang mereka benar-benar bertindak seperti bayi.")
Pengecualian untuk kontrak minor: Biasanya, jika suatu pihak menandatangani kontrak dengan anak di bawah umur, maka anak di bawah umur dapat membatalkannya atau membatalkan kontrak dengan mengatakan bahwa dia tidak mengerti apa yang dia tandatangani. Namun, ada beberapa contoh di mana anak di bawah umur tidak dapat membatalkan kontrak. Ini termasuk:
- Pajak: Anak-anak sering memegang pekerjaan, menerima pembayaran, dan berhutang pajak, yang tidak dapat mereka hindari lebih dari yang orang dewasa dapat lakukan. Hal yang sama berlaku untuk hukuman apa pun yang terlibat.
- Kebutuhan: Biasanya, anak di bawah umur tidak dapat membatalkan kontrak yang melibatkan kebutuhan seperti makanan, pakaian, perumahan dan kadang-kadang kendaraan.
- pendidikan: Anak di bawah umur yang kuliah tetapi belum berusia 18 tahun tidak dapat menolak membayar uang sekolah kecuali mereka mengikuti aturan dan prosedur penarikan resmi dari sekolah dalam tenggat waktu yang ditentukan. Ketika anak di bawah umur membatalkan kontrak, secara hukum dia harus mengembalikan apa pun yang datang dengan kontrak. Dia tidak bisa mengembalikan pendidikan, jadi dia harus membayar.
- Kontrak profesional: Ketika anak di bawah umur, seperti atlet atau model, masuk ke dalam kontrak untuk mendukung produk dan menerima pembayaran untuk melakukannya, ia tidak dapat membatalkan kontrak itu. Pertama, anak di bawah umur seperti itu mungkin memiliki manajer atau agen, jadi dia tidak bisa mengklaim dia tidak mengerti apa yang dia setujui untuk lakukan. Kedua, jika kontrak semacam itu dapat dibatalkan atas kehendaknya, anak di bawah umur dapat melakukannya kapan saja perusahaan lain menawarkannya kesepakatan yang lebih baik.
