Sebelum bisnis seperti toko minuman keras dapat dijual, perlu nilai yang sesuai. Hal ini memungkinkan pemilik untuk menjual toko dengan harga yang wajar dan memastikan bahwa pemilik toko tidak kehilangan uang selama proses penjualan. Ada banyak faktor yang mempengaruhi penilaian toko minuman keras, seperti lokasi toko dan ukuran toko, sehingga setiap toko minuman keras akan memiliki nilai yang berbeda.
Tentukan nilai aset bisnis. Aset bisnis adalah barang-barang seperti komputer atau properti yang sesuai dengan bisnis. Sementara aset dapat bertambah, mereka biasanya merupakan bagian kecil dari bisnis. Bisnis yang berat dalam aset yang tidak menghasilkan banyak uang bernilai kurang dari bisnis dengan sedikit aset yang mendatangkan banyak pelanggan. Minuman keras adalah aset utama di toko minuman keras. Nilai minuman keras terutama ditentukan oleh lokasi dan basis pelanggan dan berpotensi bernilai di lokasi yang tepat.
Lihatlah persediaan dan permintaan minuman keras di daerah tersebut. Lokasi dengan permintaan tinggi biasanya akan berhasil, sedangkan daerah dengan permintaan rendah akan gagal. Basis pelanggan adalah faktor utama dalam penawaran dan permintaan di toko minuman keras. Misalnya, toko minuman keras yang pelanggan utamanya adalah pemilik bar yang membeli untuk bisnis mereka mungkin memiliki permintaan minuman keras yang lebih tinggi daripada toko yang melayani penduduk setempat.
Meneliti penjualan pasar saat ini dari bisnis minuman keras serupa. Penjualan menunjukkan nilai pasar saat ini untuk bisnis. Walaupun penjualan bisnis bukan peristiwa yang paling umum, jika ada penjualan lagi toko minuman keras dalam enam bulan terakhir, ini berfungsi sebagai perbandingan yang baik untuk nilai pasar saat ini dari bisnis tersebut.
Pertimbangkan kebutuhan pribadi. Ketika menilai suatu bisnis dengan maksud untuk menjual karena keadaan darurat pribadi atau situasi serupa, harga penjualan akan sering turun di bawah nilai aktual. Ini memastikan pembeli akan tetap tertarik pada pembelian bisnis. Pertimbangkan waktu yang tersedia untuk melakukan penjualan dan pikirkan titik harga minimum yang tersedia untuk penjualan.
Lihatlah pembeli potensial. Pembeli adalah bagian dari pertimbangan untuk menjual toko minuman keras karena pengalaman atau pengalaman mereka dapat menentukan jumlah dana yang tersedia untuk pembeli. Seorang pembeli yang memiliki toko minuman keras lain yang sukses mungkin membayar lebih karena mereka tahu cara menjalankan toko dan sudah memiliki bisnis yang sukses, sehingga pendanaan dalam bentuk pinjaman bisnis lebih mudah. Seorang pembeli yang baru menjual minuman keras mungkin tidak mendapatkan dana sebanyak itu karena risiko yang lebih tinggi.
Dapatkan penilaian. Ini adalah pendapat profesional tentang nilai properti. Selalu faktor properti ke dalam harga toko minuman keras. Tambahkan semua faktor bersama-sama untuk menghasilkan harga yang adil untuk nilai properti, bisnis, dan aset.
