Pembongkaran adalah proyek besar dan membutuhkan banyak perencanaan. Sebuah bangunan tua berpotensi sangat tidak aman dan pekerja harus berhati-hati dalam menghilangkan struktur yang tidak stabil. Dua jenis dasar pembongkaran adalah manual, yang melibatkan pekerja menggunakan alat individu, dan mekanik, yang menggunakan mesin khusus. Bahan-bahan tertentu, seperti asbes, bisa berbahaya. Karena masalah keamanan dan pertanggungjawaban, banyak orang menyewa profesional pembongkaran.
Gunakan rumus umum untuk membuat perkiraan kasar biaya pembongkaran. "Building Journal" menyarankan untuk melipatgandakan jumlah material yang akan dibongkar, seperti kaki persegi, dengan laju pembongkaran (ditentukan oleh jenis mesin dan jumlah pekerja) untuk menghasilkan perkiraan berapa jam yang dibutuhkan untuk menghancurkannya. bangunan.
Misalnya, gandakan waktu yang diperkirakan untuk proyek tersebut dengan $ 150 per jam untuk upah pekerja dan biaya peralatan sewa sebesar $ 75 per jam. Tambahkan, katakanlah, $ 200 untuk lisensi dan biaya asuransi, lalu kurangi berapa banyak yang Anda harapkan akan diperoleh kembali meskipun menyelamatkan material dari gedung yang dihancurkan.
Tentukan biaya lisensi atau izin, biaya pemberitahuan utilitas jika ada, biaya untuk menyewa peralatan yang diperlukan, dan tarif untuk perusahaan pembongkaran atau pekerja jika Anda mempekerjakan profesional luar. Masukkan angka-angka ini ke formula Anda untuk memperkirakan biaya pembongkaran.
Selidiki bahan apa yang akan dihapus dari rumah, dengan mempertimbangkan bahan berbahaya yang mungkin memerlukan penanganan khusus dan bahan yang dapat diselamatkan. Cari tahu biaya pemindahan bahan berbahaya dan nilai bahan bekas.
Dapatkan daftar terperinci tentang apa yang termasuk dan apa yang tidak ada dalam kutipan pembongkaran. Misalnya, apakah biaya perjalanan, asuransi, pembersihan puing-puing dan biaya peralatan termasuk dalam perkiraan?
Bandingkan perkiraan dan minta referensi dari proyek sebelumnya, terutama yang melibatkan struktur dengan ukuran yang sama. Jika perkiraan berbeda secara signifikan, cari tahu mengapa dan pastikan Anda tidak melewatkan detail penting apa pun.
Kiat
-
Menurut Costhelper.com, pembongkaran sebuah rumah kecil di Midwestern dari 800 hingga 1.500 kaki persegi ke bawah tanah dapat mencapai $ 3.000 hingga $ 8.000, menurut data 2010. Pembongkaran dari bawah ke tanah menggunakan alat berat di rumah yang lebih besar dapat menghasilkan $ 25.000 atau lebih.
