Colorado Springs adalah kota terbesar kedua di Colorado, dengan jumlah penduduk 416.427 pada 2010, menurut Biro Sensus A.S. Pasar real estat lokal telah menunjukkan pertumbuhan yang lambat dalam beberapa tahun terakhir, dengan harga penjualan rumah keluarga tunggal rata-rata $ 215, 466 pada April 2011, sekitar $ 5.000 lebih tinggi dari dua tahun sebelumnya, menurut Asosiasi P REALTORS Peak Pike. Proses untuk menjadi agen real estat di Colorado Spring sangat mudah. Ada beragam kelompok perusahaan real estat lokal, dan banyak perusahaan yang diakui secara nasional seperti ReMax, Century 21 dan Coldwell Banker memiliki cabang.
Proses untuk Mendapatkan Lisensi Real Estat Anda di Colorado Springs
Pilih sekolah pelatihan real estat untuk menyelesaikan pendidikan yang Anda perlukan agar memenuhi syarat untuk mengikuti tes negara. Perhatikan bahwa pada 1997, negara tidak menawarkan agen real estat atau lisensi tenaga penjual; lisensi untuk broker real estat. Pelatihan akan bervariasi berdasarkan latar belakang Anda. Jika Anda memulai tanpa pengalaman atau pendidikan di bidang real estat, Anda perlu menyelesaikan 168 jam pelatihan terakreditasi. Jika Anda mengambil jurusan real estat dan memiliki gelar sarjana dari universitas atau terakreditasi, transkrip perguruan tinggi Anda akan memenuhi persyaratan pendidikan. Pengacara berlisensi hanya perlu kursus 12 jam. Pialang yang saat ini dilisensikan di negara bagian lain, dengan pengalaman kurang dari dua tahun, baik aktif atau tidak aktif, harus menyelesaikan kontrak Colorado dan program penutupan 72 jam. Ada beberapa sekolah real estat terakreditasi di Colorado Springs, atau Anda dapat mengikuti kursus secara online melalui sekolah yang disertifikasi untuk pelatihan lisensi Colorado.
Cadangan janji temu untuk mengikuti tes lisensi real estat negara Anda dengan Ujian PSI Online. Tes diberikan di fasilitas PSI di 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Ada dua bagian untuk tes - tes nasional dan tes Colorado. Biaya untuk broker pertama kali untuk mengambil dua tes adalah $ 85. Anda harus lulus kedua bagian dari tes dengan mendapatkan 60 dari 80 pertanyaan yang benar pada tes nasional dalam 120 menit, dan 53 dari 74 pertanyaan yang benar dalam 110 menit pada tes negara. Jika Anda melewati satu bagian dan gagal yang lain, Anda dapat mengambil kembali bagian yang Anda gagal.
Kirimkan satu set sidik jari Anda ke Colorado Bureau of Investigation (CBI), yang akan melakukan pemeriksaan latar belakang untuk sejarah kriminal negara bagian dan nasional. Setelah Anda lulus tes yang dikelola PSI, dan sebelum mengajukan aplikasi ke negara bagian untuk mendapatkan lisensi, serahkan satu set sidik jari melalui sidik jari transfer elektronik, yang dilakukan di kantor PSI yang sama di Colorado Springs. Biaya untuk proses ini adalah $ 39,50.
Terapkan dan bayar untuk Asuransi Kesalahan dan Kelalaian (E&O) sebelum mengirimkan aplikasi lisensi Anda ke negara. Kebijakan grup E&O yang didukung negara dikeluarkan oleh Rice Insurance Services Company (RISC). Ada tautan di halaman aplikasi lisensi Komisi Real Estat Colorado yang akan membawa Anda ke RISC. Jika Anda mendaftar di situs online kebijakan grup, kebijakan Anda akan secara otomatis diunduh ke dalam basis data komisi. Jika Anda memiliki E&O melalui cakupan independen, Anda harus mengesahkan cakupan kepada komisi real estat dengan menggunakan formulir Certificate of Independent Coverage.
Terapkan untuk lisensi broker real estat Anda dengan mengunduh formulir aplikasi, mengisinya sepenuhnya dan mengirimkan atau mengirimkannya bersama dengan semua dokumentasi yang diperlukan ke Divisi Real Estat, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Perhatikan bahwa pada 1997, negara bagian tidak menawarkan agen real estat atau lisensi tenaga penjual. Nilai ujian Anda dari PSI hanya baik untuk satu tahun. Diperlukan waktu hingga enam minggu untuk memproses aplikasi Anda.Lisensi awal Anda akan dikeluarkan untuk periode tiga tahun dan akan berakhir pada tanggal ulang tahun penerbitannya.
Kiat
-
Pialang di Colorado harus bekerja di bawah pialang pengelola selama dua tahun pertama lisensi mereka.
PSI memiliki tes praktik online.
Peringatan
Tidak ada barang pribadi yang diizinkan di pusat pengujian.
Anda mungkin diharuskan menunjukkan sertifikat kelayakan, yang dikeluarkan oleh sekolah Anda, di pusat pengujian PSI sebelum Anda diizinkan mengikuti tes.
