Bisnis sering menggunakan alat berat, kendaraan atau gedung dalam bisnis mereka. Alat berat memungkinkan bisnis untuk melayani pelanggannya. Kendaraan memungkinkan karyawan untuk mengunjungi fasilitas pelanggan. Bangunan menyediakan lokasi untuk terjadinya bisnis. Banyak perusahaan memilih untuk menyewakan aset ini daripada membelinya. Perusahaan tanpa niat membeli aset sering mengejar sewa operasi untuk aset. Ada beberapa kerugian bagi perusahaan yang melakukan sewa operasi.
Definisi
Sewa operasi terjadi ketika tidak ada pengalihan kepemilikan yang dimaksudkan. Lessor, atau pemilik aset, mempertahankan kepemilikan aset selama masa sewa dan menerima aset kembali di akhir masa sewa. Penyewa, atau perusahaan yang menggunakan aset, hanya mencatat pengeluaran yang terkait dengan sewa. Penyewa tidak pernah mencatat aset dalam catatan akuntansinya.
Peningkatan Beban
Salah satu kelemahan memasuki sewa operasi melibatkan tingkat pengeluaran yang lebih tinggi yang dilaporkan. Bisnis yang memasuki sewa operasi mencatat biaya sewa untuk setiap periode sepanjang durasi sewa. Pengeluaran ini muncul di laporan laba rugi perusahaan. Laporan laba rugi melaporkan pendapatan yang diperoleh untuk periode tersebut, biaya yang dikeluarkan dan laba bersih untuk periode tersebut. Pengguna laporan keuangan senang melihat perusahaan melaporkan laba bersih positif. Pengeluaran, termasuk biaya sewa operasi, mengurangi laba bersih perusahaan.
Kurangnya Kepemilikan
Kepemilikan aset meningkatkan tingkat ekuitas yang dimiliki oleh perusahaan dan tanggung jawab pengambilan keputusan terkait aset tersebut. Kerugian dari memasuki sewa operasi adalah bahwa aset sewaan tidak muncul sebagai aset pada catatan akuntansi perusahaan. Perusahaan tidak memiliki kemampuan untuk menjual atau memodifikasi aset tanpa izin lessor. Kurangnya manfaat kepemilikan merupakan kerugian lain dari sewa operasi.
Kurangnya Kontinuitas
Sewa operasi merupakan pengaturan sementara antara lessor dan perusahaan. Ketika sewa berakhir, ketentuan sewa menjadi batal. Lessor dan perusahaan menghabiskan waktu untuk menegosiasikan ulang persyaratan atau mengakhiri hubungan. Perusahaan perlu mempertimbangkan kembali sewa dan mengevaluasi opsinya secara teratur. Kurangnya kontinuitas membuat perusahaan sulit untuk merencanakan, kerugian lain.
