Membangun rumah untuk mendapatkan keuntungan adalah tugas yang membutuhkan detail yang sangat penting. Ini bukan sesuatu yang harus dilakukan atas kemauan tanpa perencanaan untuk banyak skenario. Tetapi membangun rumah untuk mendapatkan keuntungan bisa sangat menguntungkan baik secara finansial maupun emosional.
Cara Memulai
Buat rencana anggaran: Sebelum melakukan hal lain yang mungkin memengaruhi keputusan dan kemampuan Anda saat ini, rancang anggaran Anda. Hanya Anda yang bisa menentukan tingkat risiko yang bersedia Anda ambil. Ketika Anda pergi ke bank untuk mendapatkan pinjaman konstruksi Anda, mereka akan meminta jadwal biaya Anda. Ini adalah rincian dari setiap faktor yang melibatkan biaya selama pembangunan rumah.
Susun tim Anda: Bagian ini adalah kunci. Jika membangun rumah bukan apa yang Anda lakukan setiap hari, Anda akan membutuhkan tim yang sangat baik untuk membantu membimbing Anda saat dibutuhkan. Tim Anda akan terdiri dari bankir pribadi Anda (membantu dengan perubahan anggaran), kontraktor (dia akan membuat sesuatu terjadi, mengatur jadwal, dan memastikan kualitas pekerjaan), dan bantuan penjualan (Anda ingin memiliki rumah dijual dan siap ditutup pada tanggal penyelesaian rumah).
Pilih lokasi Anda: Lokasi adalah kunci nomor satu di real estat. Anda tidak harus memilih properti paling mahal untuk membangun rumah, tetapi jika Anda ingin menjual dalam jumlah waktu yang wajar, itu perlu diinginkan dalam beberapa bentuk. Memahami tingkat kejahatan, keinginan sekolah, tarif pajak, kegiatan masyarakat, dan hal lain yang merupakan pengetahuan yang diinginkan seseorang untuk melakukan investasi besar dengan Anda.
Buat rencana / cetak biru Anda: Ingatlah bahwa Anda tidak merancang rumah impian Anda. Anda merancang rumah untuk dijual dengan cepat. Rumah Anda harus menarik massa, bukan ke ceruk. Cari tahu rumah mana di daerah yang paling banyak terjual - hitungan kamar tidur, desain dapur, dan desain kamar tidur utama / kamar mandi. Faktor-faktor ini secara universal penting untuk penjualan cepat.
Tetapkan tanggal tonggak: Buat tanggal tonggak sebelum Anda mulai, dan tetapkan harapan dengan kontraktor Anda bahwa mereka harus dipenuhi. Ketika Anda mengatur ini sebelumnya, Anda akan berada di jalan yang benar untuk mencapai target. Tanggal utama pembangunan rumah adalah tanggal untuk menuangkan fondasi, membingkai rumah, drywall rumah, dan menyelesaikan rumah.
Item yang Anda butuhkan
-
Rencana anggaran Biaya
-
Kontraktor yang bagus
-
Garis waktu yang pasti
Kiat
-
Jangan mencoba mengurangi anggaran Anda. Selalu tinggalkan ruang gerak dalam anggaran dan jadwal Anda jika dan ketika ada masalah. Memiliki pemahaman yang baik tentang kekuatan dan kelemahan anggota tim Anda SEBELUM mereka menjadi anggota tim. Batasi sebanyak mungkin hambatan eksternal. Merancang rumah dengan daya tarik sosial yang luas pada titik harga yang tepat akan memungkinkannya untuk menjual dengan cepat.
