Jika Anda memiliki keterampilan interpersonal yang hebat, menikmati real estat dan sangat terorganisir, maka bisnis pencari apartemen mungkin tepat untuk Anda. Bersabarlah. Anda tidak akan menjadi kaya dalam semalam, tetapi turun dengan kaki kanan adalah setengah dari perjuangan untuk memulai bisnis yang sukses.
Periksa ukuran kota Anda dan tren bisnis lokal yang sesuai dengan kebutuhan untuk bisnis pencari lokasi apartemen. Jika bisnis baru mulai meningkat di daerah Anda, gelombang pencari kerja kemungkinan akan membutuhkan layanan Anda. Di sisi lain, sebuah kota yang menghadapi pengangguran tinggi, sistem sekolah yang buruk, bisnis yang menurun, dan bahkan eksodus populasi yang moderat dapat membuat Anda berebut untuk klien. Gunakan situs seperti City-data.com untuk informasi mengenai populasi keseluruhan dan pertumbuhan bisnis atau penurunan kota di setiap negara bagian. Perlu diingat juga bahwa jika Anda tidak tinggal dalam waktu satu jam dari kota-kota Anda menyatakan bahwa Anda akan menghabiskan beberapa jam di jalan, menimbulkan biaya tambahan dalam gas, pemeliharaan mobil dan tuntutan waktu Anda.
Biasakan diri Anda dengan pasar sewa di daerah Anda. Tetap di atas data tentang harga sewa saat ini dalam pencarian Anda untuk sewa yang sebanding. City-data.com juga memberikan harga sewa rata-rata untuk properti di sebagian besar wilayah di seluruh negara bagian Anda. Baca ulasan kompleks apartemen. Lakukan walk-through dari penyewaan apartemen di daerah Anda. Calon klien Anda membutuhkan seseorang dengan pengetahuan langsung tentang harga dan properti terbaik yang tersedia.
Dapatkan lisensi bisnis Anda dan beli asuransi. Sebagian besar negara bagian tidak memerlukan lisensi real estat untuk menjalankan bisnis penempatan apartemen. Periksa peraturan negara Anda untuk mencegah masalah hukum di jalan.
Tentukan lokasi untuk bisnis Anda. Bisnis etalase akan menimbulkan biaya sewa kantor, utilitas, dan tenaga kerja. Meskipun ini dapat bekerja dengan baik setelah bisnis Anda memperoleh pijakan yang kuat, pasang situs web untuk saat ini hanya dengan beberapa ratus dolar. Situs web gratis mungkin terdengar menarik, tetapi Anda memerlukan ekstra untuk lini bisnis ini termasuk kemampuan untuk menerima pembayaran online. Fitur ini biasanya tidak termasuk dengan gratisan itu, juga tidak termasuk "dot-com", yaitu, membeli nama domain Anda. Tentukan kantor rumah tempat bekerja.
Tetapkan struktur harga Anda. Biaya tipikal adalah setengah dari sewa bulan pertama. Ini bisa menjadi lebih tinggi jika klien ingin Anda mengaktifkan utilitas dan apartemen dilengkapi pada saat dia tiba di kota. Pertimbangkan menagih setoran kecil yang tidak dapat dikembalikan pada pekerjaan apa pun yang Anda lakukan seandainya seorang klien berubah pikiran setelah Anda bekerja beberapa jam dan berhari-hari untuk mendapatkan tempat yang sempurna.
Bangun hubungan dengan pemilik properti dan perusahaan penyewaan furnitur. Orang-orang ini, pada dasarnya, adalah mitra bisnis Anda. Tetap berhubungan baik dengan mereka akan menguntungkan klien Anda dalam jangka panjang, seringkali dengan biaya rendah atau bahkan peningkatan gratis dan perawatan khusus.
