Pajak properti digunakan oleh pemerintah daerah dan daerah untuk membayar layanan publik. Pemerintah dapat menggunakan pajak properti untuk menyediakan utilitas, jalan, pemeliharaan, layanan darurat, sekolah, rumah sakit umum, taman dan rekreasi, museum dan layanan publik lainnya. Jika Anda mencari pemerintah daerah di daerah Anda, Anda akan dapat mengidentifikasi entitas pemerintah mana yang mengumpulkan pajak properti.
Yurisdiksi
Dokumen hukum yang disahkan oleh pemerintah negara bagian seperti konstitusi negara memberi pemerintah wewenang untuk memungut pajak properti. Dalam konstitusi negara bagian, Anda dapat menemukan rincian tentang jenis pajak dan tarif pajak yang akan dikumpulkan. Konstitusi juga dapat mencakup bagaimana pajak properti akan didistribusikan di antara pemerintah negara bagian dan lokal. Warga negara dapat mengetahui bagian apa dari setiap dolar yang terkumpul akan diberikan kepada setiap cabang pemerintahan dan setiap jenis program.
Nilai
Pemerintah kabupaten dan kota biasanya memungut pajak properti atas nama negara. Pajak-pajak ini dihitung berdasarkan ad valorem, atau sebagai persentase dari nilai properti Anda. Pemerintah dapat mengenakan pajak atas properti riil - tanah dan bangunan - dan properti pribadi berwujud, seperti perahu dan pesawat. Pendapatan ini dikumpulkan di tingkat lokal dan diteruskan ke negara bagian untuk dialokasikan ke semua cabang pemerintah sesuai dengan pedoman konstitusi negara bagian.
Wewenang
Di Amerika Serikat, masing-masing negara bagian berbeda dalam seberapa besar kewenangan yang diberikan kepada pemerintah daerah untuk menilai pajak properti mereka sendiri. Menurut International Handbook of Land and Property Taxation, "sejauh mana pemerintah daerah memiliki kendali atas pajak properti seringkali merupakan penentu penting sejauh mana mereka mampu membuat keputusan pengeluaran otonom." Kadang-kadang pemerintah daerah membentuk distrik pajak khusus mereka sendiri untuk tujuan terbatas, seperti pajak penjualan khusus di batas kota untuk mendanai rumah sakit umum.
Peran Warga Negara
Jika Anda memiliki properti nyata dan properti berwujud, Anda bertanggung jawab untuk membayar pajak properti yang berlaku kepada pemungut pajak setempat. Pemerintah kabupaten atau kota Anda dapat mengoperasikan kantor di beberapa lokasi dan menerima pembayaran melalui surat dan online. Untuk membantu memutuskan orang mana yang akan dipilih sebagai pemungut pajak daerah, Anda dapat memberikan suara pada pemilihan berikutnya. Orang ini mungkin bekerja untuk pemerintah daerah tetapi harus mengikuti semua undang-undang negara bagian untuk pengumpulan dan pencatatan. Anda juga dapat menyelidiki bagaimana pajak properti Anda dihitung dengan mempelajari proses yang digunakan oleh kantor penilai properti setempat.
