Rumah kos menyediakan kamar murah untuk penginapan jangka panjang atau sementara. Secara historis, sebuah rumah kos hanya menyediakan kamar sementara asrama menyediakan makanan dan layanan lainnya. Saat ini, kedua istilah tersebut sering digunakan secara bergantian. Mendirikan asrama membutuhkan lebih dari memasang tanda kamar-untuk-sewa. Pemilik dan operator asrama harus mengetahui undang-undang dan rencana setempat untuk masalah keselamatan dan pertanggungjawaban.
Item yang Anda butuhkan
-
Kertas
-
Kunci dan kunci
-
Pendeteksi asap
-
Detektor karbon monoksida
-
Pemadam Api
-
Mebel
-
Perlengkapan rumah tangga
Tulis rencana untuk pengoperasian rumah kos Anda. Rencana Anda harus dimulai dengan penelitian tentang pengoperasian rumah kos di kota atau kabupaten Anda dan harus mencakup jumlah sewa, ketentuan untuk uang jaminan, sewa, penyaringan penduduk, aturan penyewa, dan biaya pengoperasian rumah kos, termasuk pendapatan dan biaya.
Tinjau definisi hukum rumah kos di kota atau kabupaten Anda. Sebagai contoh, kota Winston-Salem, North Carolina, mendefinisikan rumah kos atau asrama sebagai rumah keluarga tunggal yang dimodifikasi yang terdiri dari unit-unit hidup terpisah. Pemiliknya tinggal di rumah kos. Pemilik tidak tinggal di rumah kos.
Periksa hukum zonasi di daerah Anda. Beberapa pemerintah membatasi pengoperasian rumah kos di beberapa wilayah zonasi. Hukum zonasi dapat melarang asrama di daerah tertentu atau membatasi jumlah asrama yang diizinkan dalam satu asrama. Hukum zonasi mungkin mengharuskan Anda untuk mendaftarkan rumah kos Anda dengan agen zonasi atau perumahan.
Periksa properti yang ingin Anda gunakan untuk rumah kos dan perbaiki masalah keamanan, seperti cat timbal, detektor asap, alat pemadam kebakaran, kunci jendela dan pintu serta peralatan yang disediakan di rumah. Undang-undang setempat sering mengharuskan tindakan keselamatan khusus di rumah kos.
Beli asuransi yang sesuai untuk rumah kos Anda. Undang-undang setempat mungkin menentukan jenis dan jumlah asuransi yang diperlukan untuk mengoperasikan rumah kos. Seorang pengacara atau agen asuransi dapat membantu Anda menentukan asuransi yang Anda butuhkan.
Terapkan untuk lisensi jika diminta oleh yurisdiksi Anda. Misalnya, Biro Kamar dan Rumah Kos Standar New Jersey mewajibkan operator rumah kos untuk mematuhi Undang-Undang Kamar Tidur dan Rumah Kos tahun 1979 untuk menerima lisensi yang diperlukan untuk mengoperasikan rumah kos. Yurisdiksi Anda mungkin memerlukan kepatuhan terhadap standar yang sama, termasuk penyimpanan catatan dan asuransi.
Pasang kunci pada pintu masuk dan pintu kamar dan buat kunci yang cukup untuk menyimpan salinan dan memberikan salinan kepada penyewa.
Belilah furnitur yang ingin Anda sediakan di kamar tidur dan di area umum, seperti dapur dan ruang tamu. Berikan barang-barang lain yang ingin Anda sediakan, seperti peralatan, piring, peralatan masak, dan linen tempat tidur dan kamar mandi.
Poskan peraturan untuk keselamatan dan perilaku yang dilarang, seperti merokok atau tamu bermalam, di setiap kamar asrama Anda.
Iklankan kamar Anda untuk disewa dan miliki calon penyewa aplikasi lengkap, setelah itu Anda harus melakukan pemeriksaan latar belakang dan referensi.
