Definisi Kontrak Bisnis

Ketika dua atau lebih pihak dengan sengaja mengadakan perjanjian sukarela yang mengikat secara hukum, itulah kontrak. Ada banyak variasi kontrak bisnis, dan masing-masing memerlukan beberapa kriteria yang mengikat dan dapat ditegakkan secara hukum.

Apa itu Kontrak?

Definisi kontrak pendek dan manis adalah "dokumen hukum antara pihak-pihak yang menjabarkan apa yang diharapkan dan diminta dari masing-masing pihak."

Tetapi kontrak bisnis memerlukan beberapa elemen, termasuk:

1. Para pihak: "Para pihak" dalam perjanjian bisnis adalah mereka yang terlibat. Pihak-pihak ini harus didaftar dengan nama, yang dapat berarti nama resmi bisnis tempat mereka beroperasi, dan apakah mereka pelanggan atau vendor.

2. Otoritas penandatanganan: Jika penandatangan tidak memiliki otoritas hukum untuk menandatangani kontrak atas nama pihak-pihak yang disebutkan, maka kontrak tersebut mungkin tidak valid atau tidak dapat ditegakkan.

3. Pertimbangan: Istilah ini mengacu pada apa yang masing-masing pihak dapatkan dari penandatanganan kontrak, dan dapat berupa pembayaran, layanan atau barang.

4. Penerimaan: Setiap pihak harus menerima salinan kontrak yang ditandatangani untuk catatan mereka.

5. Ketentuan utama perjanjian: Ketentuan kontrak ini harus sangat spesifik untuk melindungi kepentingan kedua belah pihak. Layanan apa yang harus dilakukan, berapa harganya, kapan, dalam keadaan apa dan dengan hasil yang diinginkan?

6. Ketentuan tambahan: Di luar pihak, pertimbangan, dan tenggat waktu, beberapa istilah memengaruhi pelaksanaan dan keberhasilan pelaksanaan perjanjian. Mereka memasukkan rincian tentang apakah kontrak dapat diputus, oleh siapa dan dalam situasi apa. Ketentuan tambahan dapat mencakup apakah perjanjian dapat ditransfer ke atau diasumsikan oleh pihak lain, dan bagaimana perselisihan akan dinegosiasikan, seperti melalui arbitrase atau mediasi. Banyak faktor lain yang bisa dijabarkan juga, seperti di bawah hukum negara mana kontrak itu harus ditegakkan, apa alamat surat menyurat dan kontak yang akan digunakan, kompensasi untuk pelanggaran dan ketentuan apa pun yang mungkin diminta oleh salah satu pihak.

7. Tanggal: Akhirnya, kontrak harus memiliki tanggal penandatanganan.

Apakah Kontrak Lisan Sah?

Ini sepenuhnya sah bagi pihak-pihak untuk menyetujui bisnis dalam percakapan dan melakukannya. Jabat tangan dan perjanjian lisan keduanya merupakan kontrak, dan masing-masing pihak dapat dan harus mengharapkan pihak lain untuk menghormati ketentuan yang mereka sepakati.

Tetapi ada jurang pemisah yang besar antara apa yang legal dan apa yang bisa ditegakkan. Jika Anda pernah menonton "Pengadilan Rakyat," Anda tahu itu tidak sesederhana membuat perjanjian dan menindaklanjutinya. Jika salah satu pihak melanggar perjanjian dan gagal memberikan atau menghormati persyaratan kontrak lisan, itu menjadi “katanya, katanya.” Memiliki kontrak yang ditegakkan oleh, katakanlah, pengadilan klaim kecil atau badan hukum lainnya akan sepenuhnya tentang siapa yang memiliki versi cerita yang lebih kredibel dan siapa yang memperjuangkan saksi atau bukti pendukung lainnya untuk mendukung semuanya, dan itu hanya jika badan hukum bahkan percaya bahwa ada kontrak yang sah yang layak diperantarai.

Hanya karena kontrak itu legal, bukan berarti kontrak itu dapat ditegakkan. Di sinilah pepatah "Anda sebaiknya mendapatkannya secara tertulis" - karena niat baik tidak selalu berarti tindak lanjut yang baik. Lindungi diri Anda, luangkan waktu untuk menuliskan perjanjian penting di atas kertas.

Tidak semua kontrak bisa lisan; beberapa kontrak dan perjanjian hukum harus di atas kertas, dan ini termasuk segala transaksi real estat, perjanjian perkawinan atau perceraian, wasiat dan perjanjian terakhir serta beberapa perjanjian kreditor / debitur dan kontrak apa pun yang tidak diharapkan diselesaikan atau dilakukan dalam satu tahun kalender.

Kategori Kontrak Bisnis

Ada puluhan kontrak bisnis umum yang sesuai dengan segala macam kebutuhan, dan Anda mungkin akan terkejut dengan kontrak apa yang mungkin ada untuk melindungi kepentingan Anda.

Empat kategori kontrak bisnis yang paling umum termasuk penjualan, pekerjaan, bisnis umum dan kontrak properti.

• Kontrak penjualan: Ini adalah salah satu kontrak yang paling umum digunakan dalam bisnis, dan bahkan dalam kehidupan sehari-hari orang, karena setiap penjualan atau pembelian adalah perjanjian implisit. Kontrak penjualan dapat merinci bagaimana barang, layanan, dan properti dijual, dibeli, dikembalikan, dan ditransfer. Beberapa contoh kontrak penjualan dapat berupa bill of sale, perjanjian garansi, pesanan pembelian, dan perjanjian keamanan.

• Kontrak kerja: Ini termasuk jenis kontrak yang jauh lebih banyak daripada yang diduga. Tujuannya adalah untuk mengatur ketentuan kerja seseorang. Ini dapat mencakup layanan untuk disewa, seperti konsultan, dog walker, distributor, perwakilan penjualan dan kontraktor independen. Ketika seseorang dipecat, mereka diberi perjanjian penghentian. Perjanjian tanpa pengungkapan adalah kontrak kerja yang dimaksudkan untuk melindungi perusahaan agar tidak bertanggung jawab atas karyawan yang tidak bijaksana. Kontrak yang tidak bersaing melindungi perusahaan untuk jangka waktu tertentu pasca-kerja untuk menghindari karyawan yang berharga dari perburuan oleh pesaing. Ini hanya beberapa contoh kontrak kerja.

• Perjanjian bisnis umum: Kontrak-kontrak ini mencakup semua jenis bisnis - dari pembentukan perusahaan dan kemitraan yang terlibat hingga usaha patungan dan penjualan atau pembelian saham. Di banyak bisnis, perjanjian ganti rugi dan pengabaian hak penting, seperti juga perjanjian non-pengungkapan yang dikeluarkan untuk kontraktor dan pihak ketiga lainnya. Kontrak bisnis umum juga dapat mencakup perjanjian penyelesaian ketika menyelesaikan perselisihan. Kontrak waralaba dan bahkan perjanjian untuk menjual bisnis keduanya akan dianggap sebagai perjanjian bersama.

• Kontrak properti: Sewa mungkin bukan merupakan bisnis kontrak yang sering ditandatangani, tetapi merupakan salah satu yang paling kritis karena sewa yang buruk dapat melumpuhkan bisnis. Sewa dapat mencakup semuanya, mulai dari pengaturan parkir hingga ekspektasi perawatan dan uang jaminan, dan bahkan apakah hewan peliharaan diizinkan untuk mengunjungi, apalagi tetap berada di lokasi. Ketika menyewa untuk bisnis, penting untuk mengetahui apa yang disyaratkan kontrak dari penyewa untuk masalah-masalah seperti memiliki asuransi penyewa, pemeliharaan kondisi dan perubahan properti.

Persetujuan dan Hal-Hal Penting Lainnya

Penting untuk dipahami bahwa dasar hukum kontrak adalah tidak ada yang bisa dipaksa untuk menandatangani kontrak. Jika Anda menandatangani kontrak, dianggap Anda melakukannya di bawah kehendak bebas Anda. Jika suatu pihak menandatangani kontrak di bawah segala jenis paksaan, pengaruh yang tidak semestinya, atau dengan alasan penipuan, ini bisa menjadi alasan untuk membatalkan perjanjian, tetapi bukti keras dari hal ini mungkin diperlukan.

Hanya karena kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak tidak berarti kontrak itu akan dianggap sebagai kontrak hukum di pengadilan.Untuk menjadi kontrak hukum yang dapat ditegakkan, ia harus memiliki tawaran persyaratan dan penerimaannya, pihak yang kompeten, pertimbangan, persetujuan bersama (bahasa sehari-hari disebut "pertemuan pikiran") dan tujuan hukum, yang berarti harus merupakan tindakan hukum di bawah semua tingkat pemerintahan.

Suatu pihak yang berubah pikiran atau mengalami perubahan keadaan bukan alasan yang sah untuk mengakhiri kontrak - kecuali jika ini telah ditulis ke dalam kontrak sebagai dasar yang dapat diterima untuk pemutusan hubungan kerja. Tetapi inti dari memiliki klausul pemutusan hubungan kerja adalah untuk menghindari konsekuensi seperti seseorang mengubah pikiran mereka dan berjalan pergi.

Jika bisnis gagal dan kontraknya diperdebatkan atau dilanggar dengan cara apa pun, litigasi mungkin diperlukan. Jika demikian, pengadilan, mediator atau arbitrator dapat memutuskan bidang hukum apa yang harus digunakan untuk memutuskan masalah tersebut. Beberapa kontrak akan menentukan hukum mana yang mengatur perselisihan. Ini adalah istilah yang sangat baik untuk dimasukkan dalam kontrak karena undang-undang yang berbeda dapat secara drastis mengubah hasilnya.

Pada akhirnya, kontrak dimaksudkan untuk menguntungkan kedua belah pihak. Sejarah penuh dengan orang-orang yang telah menandatangani kontrak dengan santai karena mereka menganggap semuanya akan baik-baik saja dan berhasil tanpa hambatan. Beberapa orang berpikir bahwa kontrak itu "hanya formalitas." Tapi itu tidak, karena itulah tujuan dari kontrak - melindungi Anda ketika semuanya tidak baik dan ketika hal-hal tertahan oleh halangan. Memahami kontrak Anda dan semua isinya adalah kepentingan Anda, jadi advokasi untuk apa yang Anda butuhkan dan pastikan itu secara tertulis. Jika Anda tidak sepenuhnya nyaman dengan semua aspek kontrak, bicarakan dengan pengacara sebelum Anda menandatanganinya.