Ada tiga langkah dasar untuk memperkirakan proyek konkret: perkiraan berapa banyak bahan yang akan Anda gunakan, tenaga kerja dan harga. Ada 21 bahan dalam garis besar kuantitas dasar Anda. Ini termasuk berbagai pijakan, dinding, kelas, kolom, balok, lempengan, tangga, paving, trotoar dan selokan bersama dengan berbagai bentuk, beton dan selesai. Jangan lupa barang-barang lain-lain, limbah, dan tingkat produksi tenaga kerja. Overbid dan Anda mungkin kehilangan pekerjaan; underbid, dan Anda kehilangan uang. Lebih baik luangkan waktu untuk membuat perkiraan Anda setepat mungkin.
Item yang Anda butuhkan
-
Lembar perkiraan
-
Pita pengukur
-
Lembar harga
-
Kalkulator
Kunjungi lokasi karya yang diusulkan. Jangan memperkirakan melalui telepon. Luangkan waktu untuk mengukur secara akurat dan bicarakan proyek dengan pelanggan, jika memungkinkan. Jangan berikan pelanggan tawaran darurat cepat tanpa melakukan pekerjaan rumah Anda. Katakan padanya bahwa Anda akan memiliki tawaran dalam beberapa jam atau hari berikutnya, atau kerangka waktu apa pun yang cocok untuk Anda berdua.
Lakukan lepas landas kuantitas Anda. Lepas landas berarti memeriksa semua item yang akan dibutuhkan untuk menentukan harga pekerjaan - daftar periksa. Ini termasuk yardage beton, finishing, bahan penggalian manual dan tenaga kerja, isian pasir dan barang-barang lainnya. Jangan lupa bala bantuan mesh atau baja.
Harga lepas landas kuantitas Anda. Jika Anda tidak pandai dalam menentukan harga, cari seseorang yang mampu. Penaksir yang berkualifikasi harus menunjukkan kepada pelanggan bagaimana masing-masing perkiraan sampai, bagaimana setiap harga unit dihitung, dan alasan untuk setiap perubahan dalam estimasi. Jangan lupa menghitung pemborosan. Perkirakan harga naik, bukan turun. Sertakan setidaknya 3 persen limbah tanah. Limbah tanah adalah bahan limbah yang tidak dibutuhkan atau dipotong dari proyek di luar bentuk apa pun. Seharusnya ada sedikit atau tidak ada limbah dalam formulir Anda.
Hitung biaya tenaga kerja. Perlu diingat bahwa pekerja tidak dapat mempertahankan upaya maksimal untuk waktu yang lama. Mencari waktu istirahat dan makan siang. Jika Anda menggunakan kru kerja yang besar dan bukan seseorang yang etos kerjanya Anda kenal, lebih baik untuk menghitung tingkat rata-rata produksi per pekerja per kaki persegi.
Kiat
-
Perkirakan secara ringkas dan pelanggan Anda akan menghargai perhatian Anda terhadap detail, mengumpulkan kepercayaan.
