Bahkan sebelum disahkannya Undang-Undang Federal Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act (SAFE), California sudah memiliki peraturannya sendiri. Saat ini negara bagian memiliki dua agen yang mengatur broker dan pemberi pinjaman hipotek: Departemen Real Estat California dan Departemen Korporasi California. Untuk mengajukan lisensi, Anda harus lulus tes federal dan negara bagian, menyerahkan ke latar belakang dan pemeriksaan kredit, dan membayar biaya yang diperlukan.
Item yang Anda butuhkan
-
Formulir aplikasi
-
Kelas pra-lisensi (setidaknya 20 jam)
-
Pemeriksaan federal dan negara bagian
-
Pemeriksaan latar belakang dan kredit
-
Biaya lisensi
Kunjungi situs web Departemen Real Estat California dan Departemen Korporasi California. Baca pedoman mereka yang menguraikan persyaratan untuk menjadi broker hipotek di California. Anda bertanggung jawab untuk mengetahui semua undang-undang dan pedoman yang relevan untuk mendapatkan lisensi Anda. Bahkan jika Anda telah menjadi pemberi pinjaman hipotek di masa lalu, Anda harus membaca pedoman ini lagi karena mereka mungkin telah berubah baru-baru ini.
Daftar dengan Sistem Lisensi dan Pendaftaran Hipotek Nasional (NMLS). Baik tindakan SAFE federal dan hukum negara bagian California mengharuskan Anda untuk mengambil setidaknya 20 jam kelas pra-lisensi. Kursus-kursus ini termasuk studi tentang hukum federal, hukum negara, etika dan program hipotek nontradisional, ditambah beberapa pilihan yang dapat Anda pilih. NMLS menyediakan daftar kursus dan penyedia pendidikan yang disetujui.
Ambil ujian federal dan negara bagian yang diwajibkan dan berikan nilai 75 persen atau lebih baik. Ujian federal ini berlaku di semua 50 negara. Ujian mencakup semua item yang ada dalam persyaratan studi pra-lisensi Anda. Jika Anda tidak lulus pertama kali, Anda akan diizinkan untuk mengikuti tes lagi. Jika Anda telah lulus ujian federal sebagai bagian dari mendapatkan lisensi untuk negara bagian lain, Anda tidak perlu mengambil kembali bagian federal.
Kirim sidik jari Anda ke NMLS, yang akan meneruskannya ke FBI untuk pemeriksaan latar belakang yang diperlukan. Anda juga harus mengotorisasi NMLS untuk menarik laporan kredit. Jika Anda telah dihukum karena tindak pidana kejahatan yang melibatkan penipuan, kesalahan penyajian, atau ketidakjujuran atau jika Anda memiliki hukuman tindak pidana lainnya, Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi. Pada Januari 2011, pemeriksaan latar belakang kriminal biaya $ 39 dan laporan kredit biaya $ 15.
Lengkapi aplikasi Anda dan sertakan bukti bahwa Anda telah berhasil memenuhi semua persyaratan lisensi. Kirim aplikasi Anda bersama dengan semua dokumen pendukung untuk persetujuan lisensi. Pada Januari 2011, biaya aplikasi adalah $ 130, yang termasuk biaya pemrosesan NMLS.
Kiat
-
Ikuti tes Anda segera setelah Anda menyelesaikan kelas Anda, karena materi akan segar di pikiran Anda. Luangkan waktu Anda selama tes dan periksa kembali jawaban Anda sebelum Anda mengirimkannya. Anda akan tahu jika Anda lulus atau gagal sebelum meninggalkan pusat pengujian.
