Seorang surveyor profesional membebankan biaya survei properti untuk melakukan survei dan membuat gambar properti pemilik tanah atau pemilik rumah. Gambar tersebut menunjukkan batas-batas properti, peningkatan seperti pagar dan kolam, dan segala perambahan atau kenyamanan pada tanah.
Jumlah biaya
Pemberi pinjaman hipotek sering meminta pembeli untuk mendapatkan survei properti sebelum menyelesaikan pinjaman.
Menurut Dewan Federal Reserve, biaya survei properti dapat berkisar dari $ 84 hingga $ 600. Biaya rata-rata adalah $ 154. Biasanya survei properti berharga sekitar $ 350 untuk transaksi penjualan rumah standar.
Bagaimana Biaya Ditentukan
Biaya tergantung pada berbagai keadaan, termasuk ukuran, bentuk, medan, dan aksesibilitas properti. Pembeli rumah dapat memilih surveyor dan karena itu berbelanja dengan harga terbaik.
Siapa yang Membayar Biaya
Dalam transaksi penjualan rumah atau tanah, pembeli biasanya membayar biaya survei properti, tetapi kadang-kadang penjual mau membayarnya. Jika perusahaan hipotek memerlukan survei, maka biayanya harus pada estimasi itikad baik dan pada baris 1301 dari Pernyataan Penyelesaian HUD-1.
Kapan Mendapatkan Survei Properti
Merupakan ide bagus bagi semua pembeli untuk mendapatkan survei. Sebuah survei properti akan menunjukkan apakah tanah tersebut memiliki cacat, perambahan, atau kenyamanan yang akan mencegah pembeli melakukan perubahan di masa mendatang. Ini juga akan mengkonfirmasi bahwa ukuran parsel sebenarnya adalah apa yang diharapkan pembeli. Pemilik rumah yang ingin melakukan perbaikan seperti menambahkan pagar atau kolam juga harus mendapatkan survei.
