Asrama seperti Mekah yang berkilau bagi para pelancong yang bangkrut, sering kali muda. Akomodasi yang ramah anggaran dan tanpa embel-embel ini menyediakan tempat tidur dan persahabatan bagi para pelancong petualang yang ingin menghabiskan tidak lebih dari $ 50 untuk penginapan. Membuka asrama, bagaimanapun, membutuhkan lebih dari memberlakukan jam malam dan menempatkan ranjang susun di beberapa kamar.
Item yang Anda butuhkan
-
Milik
-
Mebel
-
Peralatan Rumah tangga
-
Anggota karyawan
Temukan sebidang properti untuk hostel ini.Menjalankan sebuah asrama tidaklah murah, terutama ketika hostel yang paling menarik bagi para pelancong terletak di jantung kota di mana biaya real estat paling tinggi: mengantisipasi pengeluaran ribuan per bulan untuk sewa kamar 4 kamar tidur, 3 kamar mandi yang layak.
Atau, tulis rencana bisnis dan dapatkan pinjaman bank untuk membeli sepotong properti. Solusi hemat biaya adalah mencari hostel yang sudah mapan untuk dijual, atau bagian atas fixer. Jim Kennett, pemilik Portland Hostel-NW membeli sepotong properti yang dikutuk dan menghemat uang dengan melakukan renovasi dengan bantuan wisatawan. Selama renovasi, pertimbangkan untuk memulai program pertukaran kerja untuk mendapatkan tenaga kerja gratis dengan imbalan penginapan dan makanan.
Tinjau rencana bisnis Anda. Berdasarkan ukuran properti Anda, perkirakan jumlah tempat tidur yang dapat Anda tempatkan di dalamnya. Jumlahkan semua biaya tetap dan variabel yang diantisipasi, termasuk upah staf, listrik, air, gas, sewa, asuransi, dan makanan. Tentukan berapa banyak Anda akan membebankan biaya per wisatawan untuk menentukan pendapatan. Dari perkiraan biaya dan pendapatan Anda, hitung jumlah titik impas Anda dan berapa banyak pelancong per malam diperlukan untuk mendapatkan keuntungan. Harapkan lebih banyak pelancong di bulan-bulan turis yang sibuk. Sesuaikan jumlah yang dibebankan per malam jika diperlukan. Selain itu, biaya lebih banyak uang per malam selama bulan-bulan wisata puncak.
Beli perabot dan perlengkapan. Beli tempat tidur, linen, handuk, peralatan olahraga untuk disewa, sofa, kursi, meja, TV dan beberapa komputer, loker, gorden, furnitur teras, pemanggang roti, dan piring. Beli juga barang-barang perawatan rumah, seperti sapu, kain pel dan larutan pembersih. Berharap untuk menghabiskan setidaknya $ 10.000 untuk barang-barang rumah tangga dasar yang diperlukan untuk menjalankan sebuah asrama.
Desain hostel. Dorong wisatawan untuk memilih hostel Anda daripada yang ada di ujung jalan dengan menciptakan suasana yang ramah. Ingatlah audiens target Anda dari para pelancong berusia perguruan tinggi. Sebagai contoh, salah satu hostel berperingkat teratas di hostelworld.com, Rossio Hostel di Lisbon, Portugal, memiliki warna mengundang hangat dalam warna merah, kursi bean bag, lantai kayu keras dan estetika art-deco.
Dapatkan inspirasi dari kota. Gantungkan poster besar dari cakrawala kota, tempatkan pot tanaman yang penuh dengan fauna asli ke wilayah tersebut dan pilih skema warna yang menonjolkan kota, seperti merah dan jeruk untuk lokasi Barat Daya.
Pekerjakan anggota staf asrama. Mencari anggota staf yang ramah, multibahasa, bepergian dan berpendidikan yang sangat akrab dengan wilayah ini. Posting deskripsi pekerjaan di situs web gratis, seperti Craigslist dan di forum Manajemen Hostel. Buat uraian pekerjaan yang merinci kerja keras yang diperlukan, seperti memberlakukan jam tenang, mencuci linen, membuat makanan ringan dan menjaga kebersihan tempat. Untuk menghindari turnover tinggi dan biaya pelatihan ulang, jelaskan kepada kandidat pekerjaan bahwa Anda menginginkan komitmen tiga hingga enam bulan. Lakukan pemeriksaan latar belakang dan tindak lanjuti referensi pribadi dan profesional.
Daftarkan asrama Anda dengan organisasi terkenal seperti Hostel International.
