Memulai bisnis timeshare sama dengan memulai bisnis real estat. Anda bekerja dengan bangunan, properti, dan lokasi. Pembagian waktu adalah ketika banyak orang mempertaruhkan kepemilikan dalam sebuah properti, seperti rumah liburan, misalnya, dan berbagi hak untuk menghabiskan waktu di dalamnya. Mengetahui hukum real estat dari negara tempat Anda mempertimbangkan untuk memulai bisnis adalah penting saat Anda bergerak maju dengan penelitian, aplikasi, perekrutan dan periklanan. Undang-undang berbeda dengan menjual timeshares karena Anda tidak memiliki periode waktu penjualan yang tidak terbatas dan biasanya ada periode yang dijadwalkan saat klien dapat menggunakan timeshare. Ada banyak jenis pembagian waktu, yang dapat mencakup perkemahan, kendaraan rekreasi, dan kondominium.
Dapatkan setidaknya pengetahuan dasar tentang hukum real estat di negara tempat Anda ingin memulai bisnis timeshare Anda atau mempekerjakan seseorang dengan pengalaman ini.
Teliti properti timeshare yang tersedia untuk dibeli. Jadilah teliti dan lakukan kunjungan fisik ke lokasi dan periksa setiap detail, properti, tanah, dan kondisi bangunan.
Tulis rencana bisnis yang mengidentifikasi nama bisnis Anda, personel, lokasi kantor dan peralatan Anda yang diperlukan. Misalnya, Anda mungkin ingin memulai bisnis timeshare yang berurusan dengan kendaraan rekreasi. Jadilah spesifik dengan setiap aspek, mulai dari perkiraan biaya awal, pemasaran dan periklanan, hingga rencana keuangan satu, tiga, lima, dan 10 tahun. Juga, jelaskan tentang proyeksi keuangan, pinjaman yang diperlukan dan lamanya waktu untuk melunasi pinjaman bisnis untuk pembagian waktu. Sertakan lokasi properti timeshare. Dengan mengidentifikasi tujuan Anda dengan jelas akan membantu Anda mendapatkan pinjaman bisnis.
Ajukan pinjaman bisnis dengan lembaga keuangan. Adalah ide yang baik untuk mendapatkan setidaknya tiga kutipan tentang berapa biaya pinjaman bisnis Anda, termasuk semua biaya dan apakah asuransi (properti dan konten) ditawarkan melalui lembaga keuangan. Jika Anda mencoba memulai bisnis timeshare dan tidak mapan dengan lembaga keuangan Anda, mungkin lebih sulit untuk mendapatkan pinjaman bisnis. Rencana bisnis yang baik akan membantu Anda dalam mendapatkan pinjaman bisnis.
Jadwalkan pekerjaan konstruksi, perbaikan, atau renovasi; dan setelah bagian ini selesai mintalah seorang inspektur datang untuk memverifikasi timeshare Anda sudah sesuai dengan kode dan Anda siap untuk bisnis. Terapkan untuk semua lisensi bisnis, izin dan sertifikasi yang diperlukan untuk jenis bisnis timeshare yang Anda pilih untuk beroperasi.
Pekerjakan staf administrasi dan penjualan yang berpengetahuan luas dalam penjualan timeshare dan real estat. Tentu saja, ini bukan prasyarat tetapi bermanfaat untuk awal yang sukses.
Mulailah menghasilkan arahan dari orang-orang yang tertarik pada timeshares, sebarkan berita tentang apa yang ditawarkan bisnis Anda.
Kiat
-
Berharap untuk bekerja keras untuk menciptakan bisnis timeshare yang sukses.
