Rekening offset pada dasarnya adalah rekening tabungan yang dapat membantu dalam melunasi pinjaman. Mereka membantu Anda membayar bunga pinjaman. Namun, bentuk lain dari akun offset juga ada. Baik individu maupun bisnis memanfaatkannya untuk membayar pinjaman dan menyeimbangkan pembukuan akuntansi.
Tertaut
Rekening offset adalah rekening tabungan yang ditautkan ke rekening pinjaman Anda. Bunga yang diperoleh untuk membayar bunga di akun pinjaman Anda.
Tujuan
Maksud dari akun offset adalah untuk menurunkan jumlah total akun lain. Akun offset mengurangi jumlah total akun yang ditautkannya. Itu dibatalkan terhadap akun lain pada akhirnya.
Suku bunga
Tingkat bunga yang diperoleh dalam akun offset sama dengan yang diperoleh di akun lain. Meskipun saldo tabungan Anda dalam rekening offset cenderung jauh lebih rendah daripada yang Anda miliki, katakanlah, hipotek Anda, Anda masih dapat membuat kemajuan besar dalam melunasi pinjaman Anda. Anda dapat membangun ekuitas atau melunasi pinjaman Anda sebelumnya.
Proses
Jika Anda memiliki hipotek $ 100.000 dan akun offset dengan $ 10.000 di dalamnya, Anda mengurangi pokok pinjaman sebesar $ 10.000. Prinsipal baru adalah $ 90.000. Bunga sekarang hanya bertambah hingga $ 90.000, bukan $ 100.000. Anda akan terus melakukan pembayaran hipotek reguler pada yang asli $ 100.000. Pembayaran Anda sekarang mengurangi pokok dan bunga pinjaman lebih efektif daripada jika pokok belum dikurangi $ 10.000. Namun, akun offset masih berfungsi untuk mengurangi pinjaman Anda, karena menghasilkan bunga. Bunga itu diterapkan pada saldo pinjaman Anda sebesar $ 90.000.
Bentuk lainnya
Rekening offset tidak hanya untuk hipotek rumah. Mereka juga dapat digunakan untuk akumulasi depresiasi dan diskon pada wesel bayar. (Lihat Referensi 1.) Akun akumulasi penyusutan adalah akun offset yang ditautkan dengan akun peralatan, properti, dan pabrik. Perusahaan mencatat biaya asli dari aset operasi jangka panjang bisnis di dalamnya. Akun tersebut mengumpulkan jumlah biaya penyusutan selama setiap periode penyusutan. Saldo kemudian diambil dari biaya asli aset di akun lain. Jumlah yang tersisa di akun akumulasi penyusutan ditambahkan pada sisi aset bisnis, dan dikenal sebagai nilai buku aset.
