Jika Anda menyukai gagasan berkecimpung di real estat, tetapi tidak memiliki sumber daya atau kesabaran untuk membeli dan menjual, Anda dapat mempertimbangkan untuk memulai bisnis penyewaan liburan. Perusahaan jenis ini memberikan pendapatan residual yang dapat berkembang saat Anda memperoleh lebih banyak properti. Namun, untuk mendirikan bisnis penyewaan liburan, Anda memerlukan rencana yang dibuat dengan cermat.
Putuskan berapa banyak properti yang ingin Anda kelola di awal bisnis sewa liburan Anda. Dalam kebanyakan kasus, yang terbaik adalah memulai dengan sederhana, sambil memberi diri Anda kebebasan untuk berkembang saat Anda mendapatkan reputasi dan basis klien.
Dapatkan properti yang akan Anda sewa untuk pelanggan, atau periksa dan bersihkan properti yang sudah Anda miliki. Bahkan sebelum Anda mulai beriklan, yang terbaik adalah menyiapkan properti yang segar, bersih, dan siap untuk penyewa segera setelah Anda menerima panggilan pertama. Ingatlah untuk memasang kunci yang kuat, kokoh, kunci-gerendel dan rantai keamanan di semua pintu.
Buat kontrak sewa dengan bantuan pengacara. Anda harus meminta masing-masing klien Anda menandatangani sewa ini sebelum mereka mengambil alih properti Anda, jadi pastikan ia memiliki semua klausa yang diperlukan untuk melindungi kepentingan Anda.
Buat kantor untuk menjalankan bisnis penyewaan liburan Anda. Ini bisa sesederhana kamar tidur cadangan di rumah utama Anda, atau itu bisa menjadi ruang sewaan di area komersial kota Anda. Bagaimanapun, itu harus dilengkapi dengan alat yang diperlukan untuk menjalankan bisnis Anda: meja, komputer, telepon, area tempat duduk dan mesin faks.
Putuskan cara terbaik untuk mengiklankan bisnis penyewaan liburan Anda. Jika properti Anda berada di kota resor atau wisata, misalnya, Anda mungkin ingin beriklan di restoran lokal dan tujuan wisata, atau Anda dapat menempatkan brosur di agen perjalanan.
Siapkan situs web untuk bisnis sewa liburan Anda. Ini memungkinkan pelanggan potensial untuk menemukan properti Anda dari mana saja di dunia, dan akan memberi Anda platform pemasaran untuk memulai bisnis baru.
Tentukan kebijakan di mana Anda akan menjalankan bisnis Anda. Misalnya, apakah Anda memerlukan panjang minimum sewa, seperti tiga hari atau satu minggu? Apakah Anda mengizinkan merokok di properti Anda? Apakah hewan peliharaan diizinkan, dan, jika demikian, apakah Anda akan memerlukan setoran tambahan?
Kiat
-
Sesuaikan bisnis penyewaan liburan saat Anda bepergian, buat kebijakan baru, dan tambahkan ke kontrak saat Anda belajar. Gunakan fasilitas lokal dalam iklan Anda, seperti jarak ke pantai dari properti atau kedekatan dengan banyak restoran.
