Setelah bertahun-tahun bermimpi, berkeringat, dan bergegas, Anda akhirnya mencentang semua kotak di daftar bisnis kecil Anda. Anda punya rencana bisnis, nama, struktur hukum, lisensi, layanan pemasaran dan distribusi, saluran akuntansi, semua karyawan yang Anda butuhkan dan bahkan ruang kerja baru yang mengkilap dengan peralatan baru yang mengkilap. Sekarang yang harus dilakukan hanyalah meluncurkan ke publik.
Tidak begitu cepat, berkat "ruang kerja baru yang mengkilap dengan peralatan baru yang mengkilap". Jika bisnis Anda menempati atau menggunakan properti komersial, ada kemungkinan besar Anda akan membutuhkan asuransi properti komersial jika Anda menghargai ketenangan pikiran. Tetapi sama seperti bisnis restorasi sepatu vintage Anda berbeda dari layanan akuntansi carteran di seberang jalan, setiap kebijakan sangat bervariasi.
Asuransi Bangunan Komersial
Jika ada kemungkinan properti komersial Anda terkena pencurian, kebakaran atau bencana alam, kebutuhan perbaikan yang mahal atau bahkan kehilangan pendapatan - dan pasti ada peluang untuk semua hal itu - maka asuransi properti komersial layak dipertimbangkan. Jenis pertanggungan ini bukan hanya asuransi bangunan komersial; itu mencakup properti seperti alat berat, komputer, bahan baku, inventaris, persediaan, furnitur, perlengkapan dan banyak lagi, baik Anda menyewa atau memiliki ruang kerja - bahkan dapat menutupi properti yang tersisa dalam urusan bisnis Anda. Pertimbangkan jenis pertanggungan ini yang sangat penting jika lokasi Anda menampung aset fisik yang menjadi dasar aliran pendapatan bisnis Anda.
Namun, satu hal yang tidak harus Anda pertimbangkan adalah penting secara hukum. Undang-undang berbeda di setiap negara, tetapi sementara sebagian besar negara bagian mewajibkan perlindungan asuransi yang berfokus pada karyawan seperti kompensasi pekerja, kecacatan dan pengangguran, mengeluarkan kebijakan asuransi properti komersial biasanya tidak diwajibkan oleh hukum.
Sekilas tentang Rata-rata
Tarif asuransi properti komersial sangat luas dan beragam seperti penilaian dari semua bisnis di Amerika. Nilai tukar Anda sepenuhnya tergantung pada ukuran, sifat, dan aset bisnis Anda, tetapi untuk memberikan gambaran umum tentang nilai tukar, Anda dapat melihat beberapa angka rata-rata.
Menurut data 2017 dari HowMuch.net, tarif asuransi properti komersial mulai sekitar $ 500 per tahun untuk pemilik usaha kecil, mencapai ketinggian sekitar $ 500.000 per tahun untuk perusahaan besar. Rata-rata, sumber yang sama memperkirakan bahwa Anda akan membayar antara $ 1.000 dan $ 3.000 per $ 1 juta pertanggungan asuransi, dengan tarif tahunan rata-rata $ 742. Meskipun ada banyak fleksibilitas untuk dipertanggungjawabkan, HowMuch memperkirakan bahwa sebagian besar usaha kecil membayar kurang dari $ 1.000 untuk asuransi properti komersial setiap tahun.
Untuk memasukkan angka-angka itu ke dalam perspektif, sebuah studi tahun 2015 dari Jurnal Asuransi dan perusahaan asuransi The Hartford menemukan bahwa rata-rata klaim properti bisnis kecil untuk pencurian adalah $ 8.000, klaim tipikal untuk kerusakan akibat kebakaran adalah $ 35.000 dan rata-rata klaim untuk kerusakan air, angin, atau hujan es berkisar antara $ 17.000 hingga $ 26.000.
Lebih Banyak Tahu
Tarif asuransi properti komersial bervariasi berdasarkan seluruh spektrum faktor. Variabel umum meliputi integritas struktural dan faktor keamanan bangunan komersial itu sendiri, seperti tahan api, alat penyiram, bahan bangunan dan sistem alarm, tingkat hunian dan lalu lintas pejalan kaki di lokasi bisnis, lokasi fisik bisnis (tingkat kejahatan tinggi sering kali membuat tingkat asuransi lebih tinggi) dan faktor risiko keseluruhan. Dalam arti luas, perusahaan asuransi akan menentukan tarif Anda dengan mengalikan nilai properti dengan faktor risikonya. Untuk menghemat sedikit goresan, sering membantu untuk menggabungkan asuransi properti komersial Anda dengan pertanggungan tanggung jawab umum.
Sebagian besar, asuransi properti komersial tidak melindungi dari perang, gempa bumi, atau "tindakan Tuhan", seperti debu, es, atau badai pasir. Untuk tampilan yang lebih khusus pada tarif individual, sebagian besar perusahaan asuransi menawarkan kalkulator asuransi real estat komersial atau perkiraan gratis melalui situs web resmi mereka.
