Laporan bangunan ditulis untuk membantu calon pembeli membuat keputusan pembelian berdasarkan informasi. Beberapa pembeli mungkin tidak cukup paham untuk mengetahui di mana masalah struktural bersembunyi, dan bagaimana perbaikan yang diperlukan ini memengaruhi total pengeluaran potensial untuk setiap properti. Laporan bangunan harus menyajikan potret hasil inspeksi. Cuplikan ini harus menunjukkan risiko pembeli yang ada terkait dengan kualitas atau kondisi bangunan.
Tulis ringkasan kondisi keseluruhan bangunan. Buat ringkasan ini singkat, tidak lebih dari tiga atau empat kalimat, dan mudah dibaca. Tinggalkan kata-kata pembangun / konstruksi yang mungkin tidak dikenal oleh masyarakat umum. Gunakan bahasa sehari-hari yang sederhana yang tidak perlu dijelaskan untuk dipahami oleh pembaca. Perkirakan dan tuliskan biaya perbaikan kebutuhan gedung. Masukkan estimasi ini di bawah bagian yang sesuai saat Anda menulis laporan.
Bagilah laporan bangunan Anda menjadi beberapa bagian pendek dengan judul. Buat bagian dan pos untuk bagian utama bangunan. Ini adalah bagian-bagian yang paling mahal biaya untuk mengganti atau memperbaiki. Mulai dari bagian bawah gedung dan lanjutkan ke atas, atau sebaliknya. Gunakan gambar yang jelas dan terfokus dengan baik di setiap titik narasi Anda, terutama bidang masalah yang akan Anda detailkan.
Jelaskan kondisi fondasi bangunan. Tunjukkan keretakan atau bukti kerusakan air yang Anda temukan. Berikan lokasi yang tepat sehingga pembaca dapat langsung menuju area yang Anda rujuk dan melihatnya sendiri. Lakukan hal yang sama untuk ketidakrataan yang Anda temukan, karena ini bisa menjadi masalah penyelesaian yang serius. Perhatikan bahwa masalah penyelesaian dapat berarti bahwa bangunan itu dibangun di atas tanah berkualitas buruk.
Catat kondisi dinding luar di laporan bangunan Anda berikutnya. Sebutkan masalah kelurusan dan kelurusan yang Anda lihat. Pertimbangkan kondisi pipa ledeng saat Anda menulis deskripsi dinding. Periksa dan jelaskan pipa ledeng dan catat lokasi titik basah apa pun.
Tulis analisis Anda tentang kondisi atap selanjutnya. Jelaskan dan temukan bagi pembaca laporan Anda tentang sifat masalah atap, jika ada, dan lokasinya. Catat semua atap dan balok atap yang rusak yang Anda temukan. Tuliskan kondisi penghiasan atap yang Anda periksa dari loteng. Perkirakan dan tulis sisa umur atap, jika usia atap tidak tersedia.
Kiat
-
Gunakan banyak gambar untuk membuktikan pernyataan Anda. Jadilah teliti tetapi ringkas saat menulis laporan bangunan Anda.
Peringatan
Membuat laporan dapat digunakan sebagai dokumen hukum jika ada masalah besar lain yang tidak dibahas dalam laporan Anda. Hanya rekomendasikan kontraktor yang Anda percayai untuk melakukan perbaikan yang diperlukan. Selektif dengan rekomendasi Anda; mereka adalah cerminan langsung pada Anda dan bisnis Anda.
