Jika Anda ingin menjual real estat untuk karier atau sebagai pekerjaan paruh waktu, Anda secara hukum diharuskan untuk memperoleh lisensi real estat di negara bagian Anda. Jika Anda telah mempertimbangkan untuk mendapatkan lisensi real estat Anda kemungkinan besar telah bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan yang sama orang lain tentang proses mendapatkan lisensi real estat.
Kesulitan
"Seberapa sulit mendapatkan lisensi real estat?" Meskipun prosesnya agak berbeda di setiap negara, mendapatkan lisensi biasanya jauh lebih sederhana daripada yang diperkirakan kebanyakan orang, menurut American School of Real Estate Express. Anda biasanya bisa mendapatkan lisensi untuk bekerja sebagai agen real estat di negara bagian Anda tanpa pendidikan tinggi selain pekerjaan kursus real estat yang diwajibkan.
Pendidikan dan Pelatihan
"Apa persyaratan pendidikan untuk mendapatkan lisensi?" Memperoleh lisensi real estat biasanya mencakup beberapa jenis persyaratan pendidikan dan ujian lisensi. Situs web RealtyU menguraikan beragam peluang pendidikan bagi para profesional real estat baru dan terkini. Kursus pelatihan real estat tersedia di sekolah terakreditasi di sebagian besar negara bagian dan banyak yang menawarkan pembelajaran jarak jauh atau kursus pelatihan korespondensi. Kursus yang diselesaikan melalui korespondensi biasanya membutuhkan beberapa sesi review di dalam kelas untuk diselesaikan. Kursus biasanya diakhiri dengan tes pra-lisensi untuk memastikan kandidat tertentu siap mengikuti ujian lisensi negara.
Ujian Lisensi
"Apa persyaratan ujian lisensi?" Setiap negara bagian memiliki persyaratan sendiri untuk kelayakan ujian. Menurut situs Departemen Real Estat California, misalnya, persyaratan umum untuk mengikuti ujian di California mencakup usia 18 tahun atau lebih, kediaman resmi A.S. dan kejujuran berkenaan dengan hukuman pidana. Selain itu, Anda harus menyelesaikan tiga kursus pendidikan tingkat perguruan tinggi di real estat. Komponen pendidikan ini bervariasi di setiap negara. Lulus ujian melibatkan respons yang akurat terhadap persentase tertentu dari pertanyaan ujian. Sekali lagi, persyaratan persentase untuk lulus ujian berbeda-beda di setiap negara. Setelah lulus ujian, Anda mendapatkan lisensi real estat negara bagian Anda.
Agen vs. Broker
"Apa perbedaan antara lisensi agen real estat (atau tenaga penjualan) dan lisensi broker real estat?" Penjelasan paling sederhana adalah bahwa lisensi broker real estat memberi Anda hak hukum untuk mengoperasikan broker real estat dan agen kontrak untuk menjual untuk Anda, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Agen memiliki hak untuk melakukan transaksi real estat secara independen, atau ia dapat bekerja untuk broker dengan imbalan persentase komisi yang disepakati. Biasanya broker dan agen berbagi dalam komisi yang dibuat dalam broker. Diperlukan ujian tambahan untuk mendapatkan lisensi broker real estat.
Informasi Gaji 2016 untuk Pialang Real Estate dan Agen Penjualan
Pialang dan agen penjualan real estat memperoleh gaji tahunan rata-rata $ 46.810 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada akhirnya, broker real estat dan agen penjualan memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 30.850, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 76.200, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 444.100 orang dipekerjakan di A.S. sebagai broker real estat dan agen penjualan.
