Perusahaan konstruksi harus memberikan kelonggaran yang cukup dalam kontrak mereka untuk menutup biaya bisnis overhead. Biaya-biaya ini lebih sulit untuk dihitung dan disesuaikan untuk pelanggan yang berbeda bila dibandingkan dengan biaya langsung bahan dan tenaga kerja untuk menyelesaikan proyek konstruksi. Secara umum, ada tiga jenis biaya overhead: langsung, tidak langsung dan tetap. Mengelola pengeluaran ini dan menghitungnya dalam proses penawaran adalah penting bagi perusahaan konstruksi untuk menghasilkan laba.
Biaya Overhead Langsung
Situs pekerjaan konstruksi akan memiliki beberapa biaya overhead langsung. Ini termasuk kantor sementara, penyewaan peralatan, gaji administrasi, dan utilitas untuk lokasi kerja. Biaya overhead ini adalah pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan konstruksi di lokasi kerja. Lokasi kerja membutuhkan daya dan air untuk menyelesaikan konstruksi. Biaya-biaya ini diteruskan ke pelanggan dan harus dianggarkan selama proses penawaran.
Biaya Overhead Tidak Langsung
Biaya overhead tidak langsung termasuk barang-barang seperti utilitas, asuransi, pajak pekerjaan dan rencana pensiun. Perusahaan konstruksi harus membayar barang-barang ini secara teratur, terlepas dari apakah perusahaan tersebut benar-benar membangun sesuatu. Saat menghitung tawaran, taksiran harus mencakup cukup uang untuk menutupi pengeluaran ini agar perusahaan dapat untung. Sewa, komunikasi, dan peralatan yang digunakan untuk lebih dari satu pekerjaan juga termasuk dalam biaya overhead tidak langsung.
Biaya Overhead Bisnis Tetap
Biaya overhead bisnis tetap termasuk pajak gaji, asuransi pengangguran, obligasi penawaran, dan lisensi. Jumlah tersebut dapat berubah karena fluktuasi jumlah penawaran dan jumlah tenaga kerja selama suatu proyek, tetapi harus diperhitungkan ketika menyiapkan tawaran dan perkiraan untuk pelanggan.
