Lebih dari 90 persen roofer underbid untuk pekerjaan itu, menurut majalah "Roofing Contractor".Masalahnya, katanya, adalah bahwa banyak kontraktor menilai pekerjaan per atap - istilah industri untuk blok 100 kaki persegi - tanpa memperhitungkan keanehan pekerjaan. Pinggul, lembah, tinggi atap, dan detail lainnya memperluas waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan dan mengubah tingkat rata-rata per-kuadrat. Dengan mengaitkan biaya overhead dengan waktu, alih-alih kuadrat, Anda dapat menentukan harga pekerjaan secara akurat dan memenangkan tawaran yang menghasilkan uang bagi Anda.
Ukur Atap
Ukur dimensi eksterior rumah dengan kaki persegi. Bagi pengukuran dengan 100 untuk memberi Anda jumlah kuadrat permukaan tanah. Selanjutnya, pertimbangkan pitch atap. Untuk pitch atap rendah - yang dengan rasio 5.12 atau kurang, yang berarti atap naik 5 kaki untuk setiap 12 kaki panjang horizontal - kalikan kuadrat permukaan tanah Anda dengan 1,15 ke 1,25. Untuk atap pitch-menengah di kisaran kemiringan 6:12 hingga 9:12, gandakan kotak Anda dengan 1,24 hingga 1,4. Untuk lereng bernada tinggi, kalikan kotak Anda dengan 1,4 hingga 1,7. Ini memberi Anda jumlah kotak yang akan Anda instal.
Survei Atap
Periksa atap dan catat jumlah dan kondisi atap, punggungan, tumpukan ventilasi, lembah, dan kedipan di mana dek atap bertemu dengan cerobong atau dinding. Atap yang membutuhkan pembongkaran dan pembersihan material yang ada akan membutuhkan lebih banyak material dan membutuhkan lebih banyak waktu untuk menyelesaikannya daripada pekerjaan di mana material dapat digunakan kembali. Periksa kode bangunan sebelum Anda mulai. Banyak kode membatasi jumlah dan jenis bahan, seperti sirap aspal, yang dapat Anda overlay dan gunakan kembali.
Hitung Biaya Bahan dan Tenaga Kerja
Hubungi pemasok Anda untuk mengetahui harga bahan saat ini. Jumlahkan semua bahan yang Anda butuhkan. Sertakan peralatan lain, seperti tempat sampah, dan tambahkan pajak penjualan dan biaya pengiriman. Selanjutnya, tambahkan biaya tenaga kerja. Jika Anda membayar kontraktor Anda dengan kuadrat, kalikan jumlah kuadrat dengan tarif gaji. Jika Anda membayar berdasarkan jam atau hari, perkirakan jumlah jam atau hari kerja yang akan diambil dan lipat gandakan dengan tarif pembayaran. Gunakan pengalaman Anda untuk menentukan faktor-faktor yang membuat pekerjaan menjadi sulit dan, oleh karena itu, lebih banyak memakan waktu, seperti pitch yang curam dan ketinggian atap. Tambahkan biaya tenaga kerja ke biaya bahan.
Tambahkan Ekstra
Sertakan overhead dalam harga Anda. Misalnya, sertakan asuransi kompensasi pekerja berdasarkan perkiraan gaji dan tarif kompensasi pekerja Anda. Sertakan sebagian biaya overhead umum Anda, seperti sewa kantor dan utilitas. Terakhir, tambahkan markup Anda. Kalikan total biaya Anda dengan markup persentase yang Anda butuhkan, atau tambahkan laba dalam jumlah dolar. Bagilah harga penawaran akhir dengan jumlah kuadrat yang harus diberikan oleh atap untuk Anda dengan harga penawaran per-kuadrat.
Tulis Tawaran Anda
Tulis surat kepada klien yang menyertakan perkiraan tawaran Anda. Tujuan Anda adalah meyakinkan pelanggan bahwa Anda adalah roofer terbaik untuk pekerjaan itu. Sebutkan bahan-bahan yang telah terbukti di industri yang akan Anda gunakan dan tunjukkan bahwa mereka berkualitas tinggi. Sertakan foto segala masalah dengan atap dan jelaskan secara rinci bagaimana Anda akan memperbaikinya. Sebutkan jaminan yang Anda tawarkan dan sertakan rincian sertifikasi kontraktor negara Anda dan asuransi pertanggungjawaban. Testimonial adalah sentuhan yang bagus, karena membuktikan bahwa Anda mampu menyelesaikan pekerjaan tepat waktu dan sesuai anggaran. Terakhir, sebutkan tanggal mulai dan selesai Anda.
