Cara Menghitung Sewa Komersial

Jika Anda mencari ruang untuk bisnis baru, atau jika Anda membawa bisnis keluar dari rumah dan meneliti ruang komersial, Anda mungkin akan terkejut melihat bagaimana sewa komersial dihitung. Anda masih akan membayar sewa bulanan, tetapi saat berbelanja Anda akan melihat biaya yang dijelaskan dalam harga tahunan per kaki persegi. Meskipun ini mungkin membingungkan pada awalnya, itu membuat segalanya lebih mudah dalam beberapa cara. Pertama, harga tahunan dapat dicocokkan dengan anggaran tahunan Anda. Kedua, harga per kaki persegi bisa menjadi metrik nilai yang lebih objektif.

Jumlahkan total luas kaki persegi dari ruang tersebut. Jika rekaman persegi tidak disediakan, rujuk ke paket atau cetak biru.

Lipat gandakan sewa apa pun yang akan dinilai setiap bulan hingga 12. Ini menghasilkan harga tahunan.

Bagilah harga tahunan berdasarkan wilayah. Misalnya, ruang dengan biaya, setiap tahun, sebesar $ 16.080 (atau $ 1.340 per bulan), dengan 1.035 kaki persegi ruang akan menelan biaya $ 15,54 per tahun untuk setiap kaki persegi.

Cara Menghitung Sewa Komersial per Kaki Persegi

Menghitung total biaya per kaki persegi properti sewaan tidak mudah. Anda perlu tahu tidak hanya berapa banyak ruang yang akan Anda gunakan dan sewa untuk ruang itu, tetapi juga ukuran total properti, seberapa banyak ruang area umum yang dimiliki properti dan biaya sewa yang dikenakan pemilik tanah untuk area umum.

Cara Menghitung Sewa Properti Komersial

Menghitung sewa properti komersial bisa sangat memakan waktu, tergantung pada seberapa kompleksnya sewa dan jenis penyewa yang menempati properti itu. Sewa komersial dan ritel biasanya mencakup sewa dasar dengan dua sewa tambahan yang memungkinkan. Sewa tambahan adalah persentase sewa dan sewa rangkap tiga.

Cara Mendapatkan Sewa Komersial Dengan Kredit Buruk

Mendapatkan sewa komersial ketika kredit Anda dianggap buruk itu menantang, tetapi bukan tidak mungkin. Ada sejumlah pendekatan kreatif untuk dipertimbangkan. Kunci keberhasilan adalah memeriksa sebanyak mungkin opsi berbeda. Banyak pemilik bisnis berakhir dengan kredit buruk di beberapa titik selama karir mereka. Selama ...